1、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。

与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。

2、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得时时留心，生怕下跌；涨了还好，一旦被套牢，进退维艰。

3、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

4、商铺是越老越值钱。

二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，专业市场一旦做起来，租金收益的增值速度极其惊人。

5、黄金地段上的商铺价值更高

地段，是投资的一个重要因素。商铺投资也不例外，好的地段，不仅能使商铺保值增值，同时还能聚集更多人气与财气。

6、商铺属于耐久商品，稳定性高。

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。

7、租金的递增保证了租金的长期受益。

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

8、一铺养三代。

好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。

9、可供开发商业地产的土地将越来越少。

国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。

10、市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。

在国内，随着国家宏观调控政策的密集发布，大量投资、投机住宅房的炒房客离开了住宅房市场，纷纷涌入了商业地产市场，目前在大量的购入商铺。

(北京城建•金粒街效果图）

北京城建•金粒街毗邻第四使馆区，这里是北京对外连接贸易的门户，被确定打造为具有全球影响力的奢侈品交易中心。随之而来的人流、物流将聚集于此，升值潜力巨大!北京城建•金粒街雄踞国际商贸中心核心地段，复合强大的规划资源、交通资源、客群资源、品牌资源等资源。与机场二高速紧邻，项目北侧道路东坝南二街规划为市政道路，连通后可直通五环。同时，项目附近有大型居住区，拥有30万稳定消费群，未来区域人口有望突破百万。便捷畅达的交通优势引入人流，进一步提升消费群体比率，与社区居住人群互补共赢，提供居住者便捷生活的同时收获无限财富，成为绝佳的财富热点。升值潜力巨大，繁华指日可待!

40-1200㎡全临街金铺/火爆热售中

营销中心：朝阳区康各庄路至机场二高速交界处（焦庄桥向西50米）

抢铺热线：5095 0666

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

投资北京城建•金粒街的十大理由 duang 一下就火了
年底投资好时机 北京城建•金粒街凸显绝版商机
五大实力 北京城建•金粒街成十月商铺投资首选
2016新版块持续发力 北京城建•金粒街领衔东坝社区商业
北京城建•金粒街北侧餐饮街 舌尖上的印钞机
北京城建•金粒街载誉交房 财富梦想即刻起航
北京城建•金粒街，商业投资的绝佳选择
东坝国际圈蓄势待发 投资首选北京城建•金粒街
投资机会转瞬即逝 北京城建•金粒街临街旺铺所剩无几
高人气稳收益 北京城建•金粒街成投资首选