房地产行业竞争白热化，房企如何谋求发展？全国知名房企广物地产近年来逆势突围，迅速步入中国房地产行业前列。3月初广物地产于广州香格里拉酒店召开了以“锐意进取练内功，凝心聚力谋跨越”为主题的年会，广东物资集团领导班子主要成员、广物地产经营班子携全体员工以及合作伙伴近1000人出席了本次年度会议。

　　寻求企业发展新战略

　　广物地产总裁蔡春萌回顾了公司七年来的发展历程，他指出广物地产成立于2008年世界经济最低迷时期，但公司始终秉持“精以行事，德以为人，信以立业”的经营理念，凭借科学先进的管理体制，快速抓住机遇，逐步走上专业化、规模化、国际化道路，迅速打造成为健康成长、备受尊敬的阳光地产品牌。同时，蔡春萌也明确了2015年的经营目标及公司未来发展规划，提出了企业新型发展战略，并且首次把进军国际资本市场提上了议程。

　　据悉，广物地产依托于全国500强企业、广东省属首个千亿国企——广东物资集团，是一家专注精品地产开发的大型股份制企业，目前已稳健布局广州、佛山、清远、肇庆、中山、韶关、湛江、海口、儋州等9大城市，累计开发项目30多个，资产总规模超200亿元，土地储备超1000万平方米。凭借7年来较快的发展与卓越的品牌表现，企业先后荣膺“中国房地产最具成长性品牌企业”、“中国房地产品牌企业50强”、“中国房地产公司品牌价值TOP20”等殊荣，并成为了广东省甚至是全国混合所有制企业改革的成功典范。

　　蔡春萌表示，广物地产已迅速于海南、广东地区找准市场位置，尤其是在海口市场，连续多年成为销售额数一数二的龙头房企。广物地产从成立之初的20多人发展到现拥有地产系统员工近五百人，物业系统员工一千多人的中大型企业集团， 7年来各项核心指标实现快速增长，2014年公司土地储备、开工面积、竣工面积、销售金额、销售均价、销售回款、企业融资等各项核心指标更是创历史新高，今年将全力确保各项经营指标的圆满完成。谈及未来发展方向，他表示成功实现境外上市是公司实现持续发展的必经之路，公司将继续立足广州为中心的珠三角城市，深耕海南市场，苦练内功，谋求跨越式发展，在中国新的经济转型中迅速将广物地产做大做强。

　　看好房地产市场未来

　　目前房地产市场正处于整合的大潮流当中。对于未来，广东物资集团董事长蔡朝林表示了充足的信心。“广物地产是当前为混合所有制成功典范，物资集团的国企背景和实力是广物地产发展的坚实基石。”他认为，广东物资集团将继续成为广物地产发展的强大后盾，在目前国家推行混合所有制深入，市场机制改革转型的重要时期，广物地产将迎来良好的发展契机。蔡朝林指出，广物地产的成功主要取决三个要素：一是先进的体制，广物地产实现了国有经济和民营经济的有效结合，形成了“国有相对控股、专业经营”的模式。二是灵活的市场机制，广物地产充分应用灵活的市场机制，实现公司管理专业化、决策市场化运作。三是以蔡春萌为核心的专业管理团队，为企业发展提供了有力保证。

　　最后，蔡朝林表示，对广物地产的发展充满信心，广东物资集团将继续成为广物地产发展的强大后盾，在目前国家推行混合所有制深入，市场机制改革转型的重要时期，广物地产将迎来良好的发展契机。

　　南方日报记者 蒋劲劲

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