受众人关注的两会上,房地产业再次成为重要话题之一。3月15日,第十二届全国人民代表大会第三次会议闭幕式上,国务院总理李克强重申,中国城镇化进程还在加快,中国房地产市场的需求是刚性的,鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展。
南 都讯 记者王艳玲 受众人关注的两会上,房地产业再次成为重要话题之一。3月15日,第十二届全国人民代表大会第三次会议闭幕式上,国务院总理李克强重 申,中国城镇化进程还在加快,中国房地产市场的需求是刚性的,鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展。
闭幕会上第一个问题就直指中国房地产市场。李克强表示,中国还是一个发展中国家,住房既是经济问题,更是民生问题。中国政府要做的就是要为低收入住房困难群体提供住房保障。他表示,今年在改造棚户区、城市和农村危房方面还要加大力度,各增加100万套。
在今年政府是否会出台新政策来促进国内房地产市场的问题上,李克强称,房地产市场有其自身的规律,中国国土面积辽阔,有特大城市和中小城市、小城镇,情况各异,所以要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任,因地制宜,分城施策。
房地产被领导再次提及,上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此表示,虽然此话是政府报告的重申,亮点在于继续支撑改善性需求。方圆地产 首席分析师邓浩志表示,预计2015年甚至未来的几年,楼市都不再有大的利空和大的行政约束政策,取而代之的是市场化的、适当的、稳定的扶持,楼市也将迈 入稳定发展期。两会期间,万科、越秀、保利多位大佬也纷纷表示,今年楼市将会稳中有升。
不过,目前全国楼市的库存依然严重,大部分房企将 2015年销售目标谨慎上调。国家统计局数据显示,2014年末全国商品房待售面积6.2亿平方米,同比增长26%,创历史新高。根据现有数据,碧桂园今 年目标销售金额为1350亿元,较去年增加5%;绿地集团今年的销售目标可能是2800亿元;越秀目标提高至248亿元,较去年增长13%。而恒大 2015年合约销售目标为1500亿元,较去年增加了36.4%。
相关知识
总理强调楼市调控将分城施策业界楼市将稳中有升
总理记者会透露五大政策信号 房地产“分城施策”
住建部定分城施策 去库存政策储备排除全面救市
房地产调控重在落实“分城施策”
李克强:房地产是个大问题 要分类分城施策
土地市场分化明显 房企“分城施策”
评论:楼市冷热不均需“分城施策”
杨红旭:应尽快落实“分城施策”方针
总理报告定调房地产因城施策去库存
楼市去库存新政遭遇“现实尴尬” 业内称因城施策是关键