上个月因春节假期而暂停一期的退房摇号，昨日终于更新了3月份的最新房源。与1月份的67套退房相比，本期退房数量增至87套，不过其中亮人眼球的房源并不多见。河西一家高端项目被退掉的一套精装房，比市场价便宜了近40万元，预计会吸引一些实力买家的关注。

　　3月份的87套退房中，来自江北和江宁的房源依然占据大多数，分别有30套和25套，此外还包括城东7套、河西6套、城南5套、城北3套等，房源分布比较平均。江宁的退房主要来自九龙湖、大学城等板块，前期热销的新城玖珑湖、保利梧桐语等楼盘的房源榜上有名，江北退房则主要分布在桥北、六合等地，大华锦绣华城、苏宁天润城、弘阳旭日上城等退房的售价与市场价几乎相当，并无优势可言。

　　值得关注的两套退房分别来自河西与城南，河西华润悦府一套精装修退房的面积为189平方米，单价为23010元/㎡，这一售价要比25000元/㎡的市场价便宜了2000元/㎡左右，总价上拉低了近40万元。销售人员告诉记者，该房源的买家因个人原因主动将房源退出，23010元/㎡的售价在整个小区里应该算是比较低的，预计会吸引部分高端买家的眼球。另一套退房则来自板桥的富力尚悦居，92平方米的精装修房源单价为12970元/㎡，记者了解到，该楼盘刚刚推出了“精装改毛坯”的活动，房价从15500元/㎡的精装价拉低至14000元/㎡的毛坯价，不难看出，这套精装退房的售价甚至比现售毛坯房的价格还要便宜，刚需买家不妨多加关注。

　　据悉，本次退房摇号将于本月28日下午在南京市房地产交易登记中心大光路分中心举行，感兴趣的市民可以登录南京网上房地产(www.njhouse.com.cn)查询详情。(记者 马祚波)

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