近日，湖南一家公司以一天3层的速度，在长沙建起一栋57层的高楼。有人就算了一下，如果按照这个速度，盖起这栋200多米高的楼只要19天。听起来有些不可思议。这样高速背后的建筑质量是否有保障？

　　大楼：一天三层网络走红

　　这几天，一段名为“一天三层，中国新常态”的视频在网络上走红。视频中，一栋57层建筑的建设过程被浓缩在4分钟之内呈现，让观众直观地了解到这栋高楼如何拔地而起(见图)。这栋名为“小天城”的高楼位于湖南省长沙市长沙县，在当地很有名气。

　　“小天城”项目由湖南远大科技集团旗下的远大可建公司负责施工建设，已经于2月17日封顶，下一步将进行内部规划设计。据远大集团新闻发言人朱女士介绍，“小天城”有57层，建筑面积18万平方米，里面有3.6公里的步行街，有19个10米高的大厅，可容纳4000人的工作场所以及800户住宅。它类似于一个城市，里面什么都有，幼儿园、养老院、月子中心、6个运动馆等。

　　施工方：中间停工了一年

　　对于“57层高楼19天内建成”的说法，朱女士解释说，这只是一种理想状态下的计算方法，实际上光停工就有一年的时间。

　　朱女士说：“我们一天建3层！这个19天说的是有效天数，去除了那种大风大雨的天气。因为这个项目之前原本是97层，但是这个项目建设到20层的时候，因为9.5公里外的一个机场要求限高，所以中间就停工了一年。就从97层降回了57层。”

　　至于如何实现“一天建3层”的建设速度，朱女士说，这和项目的建筑材料和建设方式有关，“因为它是工厂预制建筑，现场只要安装。地板、所有的管道都已经在车间做好了。因为是工厂化的建筑，所以快。”

　　前年，远大集团就想用这种方式建造一座比迪拜塔还要高10米的世界最高建筑，但最终因报批受阻没了下文。不过，朱女士说，公司将来还会建设“天空之城”。

　　■专家观点

　　不会成住宅建筑主流

　　这次建设“小天城”虽然也因限高出现了停工，但朱女士表示，相关手续都是符合要求的。朱女士透露，按照计划，“小天城”项目将在8月份开始对外销售，售价要比周边的楼盘高出不少。售价精装修1.2万起。

　　实际上，“小天城”并不是远大集团用这一惊人速度建造的第一个项目。有媒体报道，早在2010年6月，远大集团就在长沙建造了一个15层高，名为“新方舟”的酒店，花了不到6天的时间。同一年，在上海世博会上，远大也只用24小时，就建完了远大企业馆。在2011年，远大集团在岳阳湘阴，建成了一幢高30层，名为“T30”的酒店，也仅仅用了15天。

　　与此同时，这一速度也引发了不少争议。不少人担心，用这么快的速度建楼，这建设速度是上去了，但建筑质量能有保证吗？如果这样的楼房建设方便又节能环保，会不会成为未来建筑的发展方向呢？

　　清华大学土木工程系教授张君认为，这种预制装配式可建技术，比传统的钢筋混凝土建设技术要快一些。张君介绍说，这种建筑主体为模块化钢结构，虽然建设过程好似“搭积木”，在安全性上是没有问题的，主要运用在超高层建筑上。

　　不过，张君也指出，虽然钢结构建筑在场地建造时间上有一定优势，但其自身也有一些弊端和隐患。从过去的经验看，这种装配式建筑最大的问题是，时间长了，相比钢筋混凝土建筑，可能出现渗水、保温隔热不好、生锈的概率多一些。

　　此外，针对远大集团“钢结构建筑使用的水泥等建筑材料会少很多，也不会产生建筑垃圾，非常节能环保”的说法，张君认为“仍有待商榷”。从整个建筑来说，从原材料生产开始，钢结构和钢筋混凝土结构所消耗的能源还不知道谁高谁低。

　　在张君看来，尽管这种钢结构建筑在向住宅发展延伸，但如果就宣传它一定会替代钢筋混凝土结构，或者成为主流，作为住宅来说肯定是不会的，住宅的主流结构还是钢筋混凝土结构。

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