3月中下旬，在长沙楼市高库存压力和降息新政利好双重背景下，多数开发商选择继续坚持平价跑量、抓紧去化的销售策略。长沙市房产研究中心的数据显示，上周(3月15日至21日)长沙市内六区新建商品房网签3020套、32.83万平方米；其中住宅网签2695套、30.04万平方米。

　　上周长沙内六区新建商品房网签套数环比增加16.92%，这是春节过后，长沙楼市成交量重回“三千”大关。上周长沙内六区住宅网签2695套，套数环比增加14.97%；上周长沙内六区住宅网签均价为5309元/平方米，环比减少0.82%，住宅网签均价连续三周走低。

　　分区来看，上周岳麓区住宅成交1263套稳居榜首，而天心区住宅成交环比增幅最高，为74.44%。价格方面，芙蓉区住宅网签均价为7018元/㎡，居内六区首位。

　　上周长沙内六区非住宅网签325套，环比上涨35.98%；长沙内六区非住宅网签均价为11806元/平方米，环比上涨20.40%。分区来看，除芙蓉区之外，其余五区非住宅网签成交量环比均出现不同程度上涨，岳麓区非住宅网签84套位居榜首。价格方面，上周天心区非住宅网签均价增长明显，环比增加158.13%。

　　上周长沙内六区二手房增量平稳，并未出现暴涨局面。记者走访多家二手房门店了解到，不动产统一登记实施对二手房市场影响较小。数据显示，上周长沙内六区二手房成交342套，3.35万平方米，套数环比上涨10.68%；其中住宅成交321套，3.25万平方米，套数环比上涨9.93%。记者 潘昭晖 通讯员 申蝶

　　上周长沙内六区新建商品房

　　网签均价统计表(单位：元/平方米)

　　天心 　芙蓉 　雨花 　开福 　岳麓 　望城

　　住宅 　 5385　　7018　　6364　　6951　　4888　　4225

　　非住宅 13534 15305 10895 14069 10621　　8477

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