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中新网3月28日电 3月份以来，房地产市场开始显露出春天般的暖意。伴随央行降息、公积金政策放松等一系列政策利好的推进，很多购房者不再徘徊观望，楼市成交量遂出现明显回升。其中，北京、广州等主要一二线城市复苏明显，楼市三月出现“暖春”行情。
市场的转暖有赖于政策的驱动。在各项调整变动中，各地住房公积金政策可谓动作频频，受关注度也最大。简单梳理不难发现，除了部分二三线城市，一线城市也加入了公积金调整的行列。与此同时，楼市政策的调整仍在进行中，昨天，国土资源部联合住建部发文，要求优化2015年住房和用地供应结构，促进房地产市场平稳健康发展，对包括住房和土地的供应、住房套型和土地结构的调整等方面做出指示。
3月27日 中国新闻网：两部委发文要求优化住房供应套型 促进用地结构调整
据国土资源部消息，为积极应对房地产市场形势变化，促进经济平稳健康运行，国土资源部、住房城乡建设部今日联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求，对住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应；住房供求矛盾比较突出的热点城市，应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。
《通知》还要求，优化住房供应套型，促进用地结构调整。对在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许对不适应市场需求的住房户型做出调整，支持居民自住和改善性住房需求。房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，可以根据市场状况，研究制订未开发房地产用地的用途转换方案。
《通知》指出，房地产业是国民经济的重要行业，房地产市场稳定关系民生和经济社会发展。去年以来，房地产市场进入调整期，交易量下降，开发投资增速回落，区域性差异加剧。今年的《政府工作报告》要求，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
另外，《通知》要求多措并举，统筹保障性安居工程建设。进一步加大住房保障货币化工作力度，市、县可将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁住房房源。同时，加大市场秩序和供应实施监督力度。
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