3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

这无疑是今年楼市新政最给力的一剂强心针。在两会定下“支持自住型住房和改善性住房需求”基调后，市场普遍认为房地产政策将更为宽松。在过去限购政策下，改善居住条件的成本非常高，改善型需求难以得到充分的释放，使得供给和需求两个层面都面临资金循环不畅的尴尬。现在二套房首付下调政策落地，改善性需求将积极入世，成为去库存的巨大力量。但同时，改善型客群也更加关注产品舒适度、开发商品牌以及项目综合配套等。

奥北别墅区，作为北京三大传统老牌别墅区之一，它区别于中央别墅区与西山别墅区与一些新兴别墅区，具备更完善成熟的配套与超高的性价比。在全新的换房时代，吸引了众多改善型购房客户。目前区域内远洋、绿地、金科、京基、珠江、金融街、首创等众多知名开发商已进驻，奥北区域迎来黄金发展新十年。当然，区域迎来新的发展契机除了借助政策与市场的推进、除了众开发商的合力推动外，更需要一个领军者对奥北别墅区进行更精准有效的诠释。

在2015年4月3日，“重塑•奥北别墅区新十年”发展论坛即将在北辰•红橡墅的鼎力支持下拉开帷幕，与知名专家董藩、开彦、彭剑波等共话区域发展，同业内大咖陈志、张文豪探讨行业新生。论坛中，各位专家大咖将就今年的楼市新政、高端改善型产品未来的发展方向指明道路。

而作为奥北别墅区人居理念的引领者，北辰•红橡墅始终坚持“大自然得到尊重，生活才会得到赞美”的筑家理念，踞于奥北别墅区。北辰集团必然需要为区域的发展贡献力量，借由此次“重塑•奥北别墅区新十年”发展论坛，全新塑造区域形象，着力推动区域价值新生，为居住在奥北别墅区的人们描绘更美好的生活蓝图。

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