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房子变大业主“不要” 开发商承诺弥补多出的费用

https://m.biud.com.cn 2011年07月23日09:12 家居装修知识网  

  “买房合同上的房子面积都不到90平米,现在快交房了,客服却通知我们,房子百分之百超过90平米,让我们多交一个点的契税,我们有点被欺骗的感觉……”11月27日上午,省城某小区的几十户业主,为此聚在售楼处,向开发商讨要说法。经过协商,当天下午,开发商承诺,如果面积超出90平米,多出的契税由他们承担。

  据了解,该小区的500多户业主,和开发商签订的购房合同中,房子的面积都在88~89平米左右,不足90平米,交房日期是12月31日。11月25日,部分业主收到开发商的短信,通知他们于11月27日、28日缴纳契税,否则后果自负。部分业主通过电话了解到,“房子面积百分之百超过90平方米。”这让业主们不满,纷纷表示拒绝缴费、收房。

  “你们当时就宣传卖88平米、89平米的房子,只要交1%的契税,我们就是冲着这个卖点来买房的。如果现在要交2%的契税,我们为什么不直接买100平米、110平米的房子,而是为了零点几平方米多交一个点的契税?”业主徐女士认为,开发商抓住了90平米以下首套房只要交1%的契税这一卖点,做“误导宣传”,吸引消费者购房。按照合肥市的相关规定,在2008年11月1日到2010年10月1日之间签约的,个人购买面积90平米以下(不包含90平方米)的首套房,可以享受到1%契税税率的优惠。

  11月27日,经过业主代表与开发商方面负责人的协商,最终开发商给出承诺:业主按照1%缴税,如果面积超过90平米,多出的契税将由开发商承担。当天下午,部分业主就开始缴纳契税。

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