【俬享生活季】

  《河北画报•置家》俬享生活季“臻慕•当大空间遇到设计”沙龙活动荣耀举办 

  3月31日下午，臻慕家居集团与《河北画报•置家》杂志共同举办的俬享生活季“臻慕•当大空间遇到设计”沙龙活动于红星美凯龙和平商场四楼臻慕家居欧美馆荣耀举办。

  上山间销售总监何欣，鑫界王府策划总监薛峰，国仕山营销总监王学军，海波空间设计事务所设计总监张海波，大石代设计咨询有限公司设计部主管杜雪莹，東合高端室内设计设计总监王卫东、牛国华和王建东，北京铭艺装饰工程有限公司设计总监沈皓、赵国会，聚合•观境空间设计设计总监王宏宇，十乐高端室内设计设计总监刘飞，唐慧高端室内设计设计总监唐慧，臻慕集团建材营销中心总经理尹志伟，臻慕集团家具营销中心总经理赵利旋，臻慕集团品牌总监郭慧，臻慕集团特约设计师程雄和陆慎一，《河北画报•置家》置家事业部总经理贾鹏，《河北画报•置家》杂志执行主编蔡放等出席了本次设计沙龙活动。

  本次活动由《河北画报·置家》杂志执行主编蔡放主持。

  来自省会的多位知名地产界领导及设计、家居界精英们在此欢聚一堂。随着石家庄2014年住宅限购的取消，改善型住房销售增长迅速，从2014年住房局数据来看，100平以上的成交套数已达50%以上。昨天又出台了两个政策，一个是二套房房贷最低首付款比例降到40%，这为楼市带来很好的利好政策，另外就是二手房的营业税现在免征期降为2年了，也是降低了购房人的税负成本。还有从去年以来房地产市场的严格管理，从客观的角度来说也是给住房水平和品质的提升提供了很大的成长环境。

  总之现在无论从购房者的改善住房居住水平的真实需求来看，还是开发商在大户型的开发热情上来说，大户型、高品质的住房已经成为各方面的关注焦点。面对链条上的设计、家居业来说，市场的增长，需求的提升，也对设计的居家的专业度提出来越来越高的要求。在这样的市场环境下，本期研讨话题“当大空间遇到设计”，邀请来自省会房地产、设计师以及家居行业的代表，共同探讨大空间如何融汇大设计，能够满足消费者对住房高质量的要求，以提升我们产品和服务的品质，增进交流，促进行业的健康发展。

  在整个沙龙活动中，各位地产界及设计、家具界精英们针对次现状发表了自己的看法，大家见仁见智 ，对链条上的设计、家居业、市场、需求等方面进行了多方面探讨，提出许多非常宝贵的建议和观点。

  话题1：在大户型在销售过程中，购房者更青睐哪些类型的户型结构，他们对户型结构提出了什么样的需求？另外，现在的样板间展示已经成为房地产销售中普遍采用的环节，在项目大空间的样板间设计中，都会提出怎样的具体要求，希望达到怎样的目的？

  针对这个问题，上山间销售总监何欣结合上山间别墅项目的现状及发展前景指出，在户型结构上，客户侧重选择改善型住宅，在空间尺度上都会有最基本的需求，还有居住的方便性。王学军则从客户体验入手，认为客户首先考虑的是装修，找什么样的设计师来做设计。而作为石家庄目前唯一一个城市中心别墅，薛峰认为客户的需求各异，他强调了别墅的舒适度，要根据客户的需求来开展设计。

  何欣：更注重营造一种生活氛围，让客户一进来就觉得像是回家了一样。所以现在我们在对样板间设计的要求上，首先就是要有一个家的感觉，再一个要符合整个项目的整体定位。

  王学军：我们的户型借鉴了部分别墅的入户方式，比如说南向入户，比如说南向的入户花园等等，我认为这是其中的一个亮点。

  薛峰：要有一种生活感，另外还有就是科技感，未来的别墅是一种科技别墅，家居智能化要考虑进去。

  话题2：对设计师来说，你们接触的消费者对大户型有哪些需求呢？怎样的设计效果会获得他们的认可呢？

  谈及设计，消费者最关注的肯定是户型及设计效果了。张海波老师感觉到了市场的严峻现状，提出设计师应该回到本真，抓住设计的灵魂所在。唐慧老师在充分肯定海波老师观点的基础之上，侧重谈论了私宅设计要“为人民服务的理念”，非常重视受众体验的生活感。杜雪莹老师则考虑得更加具体，比如业主的职业、爱好及感觉功能，要体现出舒适度。王建东老师则认为要关注风水，体现出荣耀感和舒适度，提出了“站在设计之外谈设计”的宝贵观点。赵国会老师强调了为满足客户需求，设计是无论是在科技还是风格方面都要不断学习的重要性。沈皓老师根据自身的工作经历指出要满足不同阶层客户的个性化需求；刘飞老师则认为需要从设计师、客户、开发商三方面的满意度来综合考虑。刘飞老师认为需要从设计师、客户、开发商三方面的满意度来综合考量，他最关心三者如何结合在一起，就是我们喜欢的东西怎么让客户喜欢，同样开发商也喜欢。牛国华老师则从大环境和小环境的角度进行分析。王卫东老师则从地产的各位精英与设计师精英要增加对话、居住性住宅跟展示性住宅的区别及风水问题和生活方式等几方面进行阐述。王宏宇老师认为私人大宅需要体现主人的个性和文化。

  张海波：在精神层面上来体现整体的品质，一般我们做设计会有一条中轴线，左边是物质上的东西，右边是精神上的东西，缺一不可。应该向这些经典的、有灵魂的东西致敬。

  唐慧：设计解决的问题就是大多数是为人民服务的，尤其是私宅，我觉得服务形式上应该有一个更大的改变，应该跳出来想这个问题。

  杜雪莹：我们的思路就是先考虑业主的职业和爱好及感觉功能，增加一些整个空间家居的智能化，还有就是体现出一些舒适度。

  王建东：我想提一点就是站在设计之外谈设计，我们现在最关注的是专业，就是风格或者说以人为本，甚至一些材料等等，这些东西也属于专业，但是还有精神层面的，精神层面就等同于文化。大家要沉下心来真正去做一些好的设计。

  赵国会：我们只有不断的学习才能满足客户的要求。我们去做家居和配饰的时候怎么让客户感受到风格，都要不断学习，才能成为优秀的设计师，才能更好的为地产商和客户服务。

  沈皓：但是如果我们关注到了客户的这些个性化需求，我想其实市场是很大的，而且我们也还有很多的工作需要努力去做，去提升。

  刘飞：我最关心的就是这三者怎么结合在一起，就是我们喜欢的东西怎么让客户喜欢，同样开发商也喜欢。

  牛国华：地产的产品也好，包括做设计的产品也好，最关注的应该还是把环境如何利用得更到位。就是怎么能把设计的想法跟地产商的想法，包括跟私有业主的想法准确的黏到一块，这需要我们跟地产做很好的互相学习、互相提高。

  王卫东：设计师要站在一定高度去解决和地产商的配合问题，来达到更好的销售，样板房还是要回归生活美学，所以倡导一下能不能有一个好的环境，我们可以用实力去PK，我们可以用实力去证明我们自己。

  王宏宇：我觉得私人大宅更需要的是体现主人的个性和文化，所以这种好的室内设计，我觉得是设计师跟客户好的互动才能作出好的作品。

  臻慕集团品牌总监郭慧详细介绍了“洛伦佐”的理念风格和定位，让大家更加清楚地了解了臻慕的设计产品和家居产品，是如何满足客户的个性化需求的。而谈及个性化需求，臻慕集团的特约设计师程雄老师和陆慎一老师则分别根据自身的经历及体验，向大家分享了臻慕家居馆设计方面的原理和设计要点。臻慕集团家具营销中心总经理赵利旋向大家详细介绍了臻慕家居的经营范围、产品和理念，希望无论是建筑空间还是设计、家居装饰，最终还是提供给消费者需要的房子、需要的家。也希望本次活动能为开发商、设计师、家居方共同联动的平台，更好的服务于业主。

  最后，臻慕集团建材营销中心尹志伟先生做总结发言，他强调了客户的问题是一个至关重要的环节。他认为媒介、地产、设计、品牌，四方需要形成一个合力，所有推荐给客户的东西是一个完整的概念。真正的形成一个上下的完整链条，推荐给客户的就是一个完整的居家购置的方案，从地产方开始到最后产品方结束。他提出，臻慕不是卖产品，是要给客户解决问题要提供一个居家置业的完整方案。

  郭慧：“洛伦佐”要创造一个可以传承、有文化底蕴的东西。从这个角度讲，产品其实是有深度和内涵的，“洛伦佐”，我们看到它的工艺，真正做好一个高端的品牌，从它的选材用料、市场定位、工艺角度的考证。“洛伦佐”定位相对高端，价格也相对高，事实上它的品牌的附加值其实还没有出来，也是需要我们设计师、开发商共同去挖掘或者把这些内涵带领到喜欢它的消费群那里去。

  陆慎一：一个有期望的设计师先建立好自己的工作方式，以及不断的学习优秀人的设计经验，应该说这是设计师一生的事情。

  程雄：我们做软装有一些定位，就是有一些舍取，这个其实是需要勇气的，我们更多的时候是和室内设计师做一个互补，“洛伦佐”其实跟我们目前的发展有关联的，我们现在的很多东西是由少到多，由多到美，由美到精，由精到绝，我们的软装也是这个发展过程。用一句话来总结，就是用眼睛去看，用脑去想，用心去做设计。

  赵利旋：臻慕家居一直以来是为消费者提供一站式整体家居解决方案，这个是我们臻慕家居的发展目标。将臻慕打造成消费者认可，可以信任的高端整体家居品牌是我们工作的重中之重。臻慕家居凭着对空间的贴切理解和对生活品位的不懈追求，使居住空间真正的生活化、人性化，针对高端业主的大空间制造、大空间设计、完美的软装配套都是或不可缺的。

  尹志伟：臻慕家居将在未来的三到五年内，长久致力于打造以地产、设计、产品为纵线全作关系的营销链条。我们先从臻慕家居做起，我们先把诚意拿出来，以自有品牌 为基础，通过与地产方、商端设计群体方的紧密合作，借用媒介的宣传平台，为中高端的业主群体量身打造居家置业的配套方案。

  臻慕家居集团

  臻慕家居集团，全面整合家居产品，升级家居卖场购物环境，专业化的国际团队，致力于为消费者提供 “一站式”整体家居解决方案。臻慕主营品牌包含奢侈品系列 “ZEE”(家具│窗帘│壁纸│灯具│固装|软装│智能•整体家居)，奢华新古典家具拉菲德堡，臻慕简欧馆(摩迪卡、伊卡兰、诺西亚)、美国舒达床垫、意大利顶级床 品dea；家居建材品类四维卫浴、华美嘉卫浴、美国德雅卫浴、欧风卫浴、圣马可卫浴、爽洁康智能卫浴等。目前在红星美凯龙和平商场、红星美凯龙方北商城以及市内 各大重点建材市场均有布局，河北省省内加盟店分布于全省各市县有70多个网点。

  臻慕家居着力打造消费者认可的“臻慕”品牌形象，除了产品升级、服务升级，店面统一形象升级改造工程也正在紧密实施中，其中红星美凯龙和平商场的店面改造将在 4月初全部完成，其它卖场店面形象升级改造也将逐步完成。同时，臻慕家居将在红星美凯龙方北商场打造更高端的纯进口产品的臻慕家具馆和臻慕建材馆，敬请期待。

  臻慕家居集团秉承“至臻至善，慕仰天成”的经营理念，凭着对空间的贴切理解和生活品位的不懈追求、整合丰富的产品资源，以全新的理念，对家居空间进行高度整合 配置，还原居住空间真正的生活化、人性化，并以更加细致、专业、规范化的服务流程为客户提供至尊全面的家居体验。臻慕致力于室内整体软装设计，家居配套，服务 范围涵盖酒店、商业空间、房地产会所、样板房、私人高级会所、别墅及平层住宅等多项家居空间陈设设计与实施。

  俬享生活季

  “俬享生活季”是《河北画报·置家》杂志推出的系列主题活动，2014年我们陆续推出了“俬享生活季之美食季”及“俬享生活季之设计·传承主题沙龙”，得到了广大客户的认可。22015年，我们不断完善了“俬享生活季”的理念，将会继续推出更加精彩更加好玩的“美食季”及“梦想家”“座驾”等多个大型俬享品鉴活动，希望大家多多关注，详情内容请关注“置家”微信公众平台及《河北画报·置家》杂志，也可在我们的微信公众平台直接留言，或者直接拨打我们的电话0311-89180959，我们会尽快回复您。

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