隔壁墙体没有防水，造成墙体潮湿、发霉

　　由于没有将下水管道外壁与地面衔接的缝隙用防水材料封堵，王女士家每次洗浴后污水都会沿下水管道外壁向楼下渗透

　　很多施工人员为了省事儿，在水路改造中只开一个槽，热水和冷水管在一个槽里，极不规范

　　这种方式从水路的布置没有问题，但是这不仅增加了五金件的收费，同时还增加了很多的漏点，给日后带来泡水的隐患

铜质阀门质量较好，也相对稳定

六个方向的电线从一个接线盒里作分路，线也有点“挤”

施工人员为了偷懒儿，往往会在隔断墙的空洞板里穿线，没有保护，极不安全

电线距离木材过近，木材也没有涂刷三防涂料，这样的操作显然是不安全的

　　家住三里屯附近的王先生上周向北京青年报《广厦时代》诉苦，去年花8万多元找某知名公司装修的新家，因为暖气漏水和电线短路等问题，给他们带来不少困扰，不但延迟了入住时间，家装公司并不积极的解决态度更让人闹心。

　　“原以为水电改造和采买安装暖气是最基础也最简单的施工项目，不用多操心，谁知道这两个项目反而成了‘老鼠屎’，不但让自家漏水断电，还把邻居的房子给泡了。”王先生不解的是，自家出现的两个施工问题是家装公司每天都要干的活儿，为何还存在失误。

　　对此，《广厦时代》请教的专业施工监理表示，有些施工项目的质量与工人水平和态度有直接关系，属于家装“事故”高发路段，一旦工人心不在焉就可能“出事儿”。

　　“前方事故多发路段，请注意”开车时常看到的这句温馨警示，是为了降低事故发生的几率。本周，《广厦时代》就找出家装“事故”多发路段，帮你提前扫雷。

　　高危路段1

　　动了承重墙 安全隐患找上门

　　家里的突发性断电最近越发频密，郭先生找来当初负责施工的装修队，查了几遍也没找出问题，最后一名参与改造的工人一语道破真相：“会不会是当初削薄承重墙时碰到了电线？”

　　“一共14厘米的承重墙，张三家为了做电视背景墙挖薄4厘米，隔壁邻居家为了完成设计效果再挖薄4厘米，剩下的还能承重吗？”有十几年装修监理经验的百万家园监理公司负责人许国忠提醒业主：“别轻易动家里的墙。”

　　事实上，改变室内墙体的原有结构，不仅会降低房屋的稳固性，也会对家庭装修中水路、电路、智能布线等改造工程有所影响。建筑结构中无论承重墙还是隔断墙，都有电路管线的预铺设，这些为你家居室安全保驾护航的“卫士”有时候也需要你的保护。

　　而除了“拆”墙外，也有一些消费者会要求在屋顶上加建大梁，再在上面打孔安装中央空调，这样虽然解决了些实际问题，却提高了大梁掉落的危险性。

　　高危路段2

　　忽略水路改造可能会吃哑巴亏

　　王小姐家装修完成后，楼下总反映卫生间漏水。多次检查才发现，施工人员在安装地漏之前，没有将下水管道外壁与地面衔接的缝隙用防水材料封堵，因此造成每次洗浴污水沿下水管道外壁向楼下渗透。但有关施工中的这项失误，当初负责做防水的工人并不承认，王小姐也没有证据，最后只能自己搭钱给楼下邻居修复卫生间墙面。

　　水路改造其实不是什么高深的工作，消费者留点心就能自己监督工人。百万家园监理许国忠表示，按照家居装饰装修施工规范的相关要求，水路改造需要在墙体上开槽铺设管线的，应冷热水分开并做好槽内的防水，使之在产生渗漏后，不会影响毗邻墙体。而针对房屋结构特点，会有不同的防水要求，如楼板结构的墙体必须整体墙做防水，如果是砖混结构的外墙，可以考虑1.8米的防水高度。其实，只要把防水材料的选择和后期打压测试环节看好，水路改造多数不会出什么大差错。

　　高危路段3

　　电路改造不盯紧 危险指数飙升

　　由于电路改造时没有盯紧，方先生家出现了以下问题：六个方向的电线从一个接线盒里作分路，有点“挤”；电线距离木材过近，木材也没有涂刷三防涂料，危险指数飙升；偷懒的施工人员在隔断墙的空洞板里穿线，未做任何保护，存在安全隐患。

　　好在以上问题在新家还未正式投入使用前，被方先生做施工监理的朋友发现，且及时进行了整改，否则后果可能不堪设想。虽然有点晦涩与专业，但由于涉及安全问题，专家仍想借《广厦时代》提醒消费者，当电路的铺设遇到分路及开关插座和灯座的时候，必须使用接线盒。而对于新老线的连接，应按照正规的操作办法，将老线引入接线盒，新线接入要有5—8圈的交合以增加过电量，当接好了电线后再在加热熔化的锡里蘸一下，加强牢固性，这样才能保证其安全用电。

　　此外，电气施工时，两种不同用途的线路，如电源线、电话线、宽带线之间等都应该保持不小于35厘米的距离。而电线护套管内电线截面积的总和不得大于护套管截面积的40%。同时，电线两端尽量预留出足够的护套管，所有线路改造完成后都可以抽动，以便于日后的维修，更换电线。

　　高危路段4

　　提防工人无证上岗 无序施工或存隐患

　　开头提到的王先生就曾遭遇暖气漏水事件，不但自家地板和家具被泡，楼下邻居家的损失也不小。在事后的检测中，对于这次暖气漏水到底是暖气质量问题还是工人安装不到位，没人能给出肯定答案。监理许国忠直言，很少有业主会要求工人出示上岗证，可这个证件代表了工人的工作能力，挺重要。

　　还拿“暖气漏水事件”举例，很多消费者都以为是暖气质量出了问题，甚至怀疑水质。事实上，和水电改造一样，暖气的安装同样需要有资历的专业人士进行施工，否则后期很可能产生爆裂和漏水等一系列问题。

　　而在暖气本身的选择上，许国忠不建议消费者购买铝制、铝镁合金的暖气设备，钢制的产品应作为首选。而其内防腐设置也需消费者认真考量，切勿“听风就是雨”。对于一些住宅本身配备了相关零件的消费者来说，装修时最好不去更换供暖设备及配件，一旦更换开发商很可能不再负责保修。

　　本版文/仵文悦 王思菲

　　供图/百万家园监理公司

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