郁亮:调低二套房贷首付比例至四成等政策相继面世,郁表示,政策会起到至关重要的作用但是不能改变趋势,欢迎任何对房地产市场发展健康有利的政策,但是相信白银时代趋势不可扭转。同时他表示,买房跟买股票一样,不能建议。
陈劲松:限购为什么重要?1.一线城市新房主要在新区,与二手房并不重叠竞争;2.很多旧房正是刚需盘,而且在市区方便;3.由于限购,人为打断了改善方卖旧换新的正循环;4.限购亊实上也是限卖,人为阻止供应量上升。
余英:扎扎实实做产品做服务,未来15年房地产仍然是大有可为,特别是一线城市及周边、二线城市中心区、三四线城市资源稀缺的区域,另外还有那些中心城市的“城市更新”、工业区更新、港口仓储区的更新等……什么“白银时代”?别听他们瞎忽悠!
尹香武:国务院连发5道救市金牌:降息降准、扩大公积金用途、土地可变性、首置首付降至最低两成、免征营业税5年减为2年。可见经济压力大到只能靠会扩大贫富差距的楼市了,所有符合城市化规律的房产都将受益。而违背城市化规律的该跌还得跌,此类项目应利用机会尽快出货。城市化规律是聚集而不是分散。
(张淑玲整理)
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