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占地200万平方米 世界最大家居卖场落脚广佛

https://m.biud.com.cn 2011年07月23日09:14 家居装修知识网  

  “拼大比壮”是家居卖场竞相追逐的潮流。近两年来的扩张潮中,“十万平方米”俨然成为卖场的起步体量。然而十万平方米并不算什么,记者近日了解到,即将落户广佛交界佛山家居博览城规划面积将高达200万平方米,堪称世界级的巨无霸。

  开店趋势1

  拼大比壮

  纵观今年开业的家居卖场可以发现,“更大更强”是家居卖场的共同追求,无论是马会家居查看地图)、高德美居珠江新城店、红星美凯龙查看地图),还是美林饰品中心,其规划面积都是10万平方米起跳。而原本打算年内推出、但因亚运影响推迟到明年开业的越和新南岸,其规划面积更是高达50万平方米。更大面积的体量不仅是卖场实力的一个体现,更为消费者提供更为全面、便捷的一站式家居消费。

  然而,50万平方米还不算极致。新快报记者近日了解到,落户在地铁魁奇路附近的佛山家居博览城,整体的规划面积高达200万平方米,堪称世界最大的家居博览航母。据佛山家居博览城策划总监黄山介绍,该项目首期开业的面积将达到100万平方米,由四栋10层高的单体建筑组成。其中,1-8层进驻国内外知名家居品牌,第9层是进口家具精品街,而顶楼则是岭南文化特色建筑的写字楼。佛山家居博览城定位为一站式家居平台,面向广佛地区乃至全世界的普通消费者和专业买家,除了提供家具、建材、家品等家居产品之外,还集商品展示、设计、贸易、物流、仓储、信息、金融、餐饮于一体。据介绍,目前该项目正在招商中,首期预计在2011年5月份开业,进驻的商家将多达2500个。

  开店趋势2

  不爱郊区爱闹市

  除了比拼卖场体量,随着广佛两地城市规划的逐渐成熟,更多卖场的开店选择更为前瞻性地往人口密集的居住地圈地。广佛居住重心之一的金沙洲便是商家竞相圈地的“战场”。高昂的地段楼价并未阻挡卖场们的开业热情;今年8月万户来吹响进驻金沙洲的号角,万福林、吉盛伟邦、红星美凯龙、居然之家查看地图)等更为大型家居卖场也摩拳擦掌,争相进驻。而在广州的城市建设中,发展后劲十足的白云区更是早早被包括欧亚达、黄石家居大卖场、红星美凯龙、居然之家等相中;瞄准白云新城居住区,商家们悄然圈地黄石路主干道。

  广州的家居卖场一反驻守郊区的形象,纷纷往具有居住潜力的区域中心迈进。与潜力无限的白云区、金沙洲相似,佛山家居博览城所处的东平新城堪称佛山“珠江新城”。据了解,东平新城项目于2003年启动,在规划中不仅是CBD,还是政府、事业单位的聚集地,是未来佛山的经济政治文化中心。目前东平新城已有依云水岸、凯德?泊宫、滨海御庭、海景蓝湾等多个成熟楼盘落脚,均价在万元左右。随着新城规划的成熟、配套设施的完善、更多楼盘的开发进驻,未来东平新城的家居消费需求也是相当可观。值得注意的是,佛山家居博览城不仅坐拥东平新城CBD优势地段,盘踞佛山大道(325国道)澜石大桥脚的位置,更从广州去乐从的必经路段。黄山毫不掩晦毗邻乐从地理优势将为项目提供的发展便利,加上佛山家具生产基地的强大后盾,未来将打造成为世界级的家居博览中心。

  开店趋势3

  环境升级、服务升级

  随着卖场竞争日益白热化,为了吸引消费者,越来越多的卖场在环境、服务上更为精耕细作。单纯陈列产品的街边店时代已经过去,宽阔的走道、精良的装修、室内空调、中高端定位,似乎成为新开卖场的“标配”。将于明年面世的佛山家居博览中心也紧随卖场开店的趋势,大手笔投入卖场环境建设中。例如,项目首期的四栋十层高的大楼将加盖顶棚,成为一个整体室内空间,并实现全时段室内空调。而每一层楼的层高高达6.2米(目前家居商场普遍高度是3至4米),并且柱位横竖距离都是11米,通道宽4.5米,为卖场提供的宽阔的大型展示空间,也为消费者提供了更好的购物环境。由于室内空间较大,卖场还为消费者甚至是商家货运提供专门的电频车服务。

  此外,在卖场主建筑的四周,还规划了12万平方米的大型公共绿地广场,同时配备6000个停车位。除了提供免费送货安装等服务之外,佛山家居博览城还将打造家具保养中心,在商家保障的基础上,为消费者提供家居维修保养的服务。

  行业观察

  佛山家居市场:升级势在必行
  十年前,或许大部分广州人买家具都会去乐从走一遭。而如今,随着广州卖场体量剧增,家居产品品类更齐全、市场竞争更为激烈,消费环境和服务得到优化,更多的老广更愿意在本地消费。虽然佛山乐从贵为中国家查看地图)居行业产业基地之首,但其对于市场消费触觉的把握在近年来却有失灵敏,卖场商圈的升级脚步赶不上市场消费的前端。另外,随着国内家具产业基地不断崛起,佛山的家居市场还面临来自河北香河、四川成都、江西南康等家具产业基地的挑战。面临腹背受敌的境地,及时采取产业升级措施、打造乐从家具的整体品牌,将是势在必行之举。

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