接到客户需求，监理人员进行第一次上门，上门查看需要做防水的部位（卫生间、厨房、阳台/露台等），测量防水施工范围尺寸，与客户协商质保年限，确定防水主材及辅材用量。查看基层的坚实性及平整度，水电改造后的管线是否固定抹平，墙角部位排水排气管（以后会砌筑包裹隐蔽）底部是否砌筑墩台提高标高。如需水泥砂浆再次处理上述部位，要求业主提供水泥沙子。

　　确定施工后，在施工现场墙体挂施工流程牌，流程牌清晰直观，可以起到业主对施工过程的每个步骤的监督。

　　材料进场后，通过扫码设备检查材料真伪，并查看是否准备辅材，通过涂刷面积及质保年新确定材料的用量，如果准备的材料用量不够，需再购买相同材料。

　　清理基层前先用塑料或橡胶套等将下水管口封闭，施工人员清理基层，采用铲刀将浮动水泥浆或凸起尖锐物铲平，用钢丝刷或砂纸打磨PVC管道表面水泥浆及污物。用扫帚将基层表面浮土、浮灰、浮砂清扫干净，并采用吸尘器将残留物彻底清理洁净。

　　施工人员进行细部节点处理，针对管根部位用錾子开槽，达到规定尺寸，用毛刷清理洁净后，嵌填止水条，然后抹堵漏宝做弧度处理，阴角部位采用堵漏宝抹弧处理，墙角部位的排水排气管道根部浇筑砂浆，表面报堵漏宝找平，门口采用水泥砂浆抹50mm宽30mm高的挡水台阶，采用水泥砂浆固定未开槽暗埋的水电管线，并抹平压光。水泥砂浆、堵漏宝达到强度后进行下一步施工，在地漏、穿楼板管根部位、墙地交接部位做300mm宽防水涂膜增强层，平面、立面各150mm。先刷一遍涂膜，随即铺贴网格布（130g/㎡），然后再在网格布表面涂刷一遍涂膜，确保不要露布，附加层部位涂膜厚度达到1mm。

阴阳角无纺布加强

　
第一步、管根周边剔槽

第二步、管根周边嵌填遇水膨胀止水条

第三步、管根周边抹防水堵漏宝

第四步、管根周边铺贴网格布并涂刷涂料

　　监理人员进行附加层验收，检查细部节点是否都设置了涂膜附加层，附加层的宽度、附加层内部是否铺贴网格布，管根周边是否开槽、是否嵌填止水条、阴角部位是否用堵漏宝抹弧处理，表面检测不到的节点，可以通过查看施工人员施工过程拍摄的照片进行确认。　　细部节点验收合格后，进行大面施工前，需要确定墙面涂刷范围，淋浴墙部位涂刷高度为1800mm，非淋浴墙面涂刷高度为500mm，为确保涂刷高度一致，在墙面进行弹线标记或粘贴美纹纸以示涂刷范围。

　　按照防水涂刷范围，施工人员进行第一遍涂膜涂刷（刮涂或滚涂），涂刷前如基层较干燥，根据选择涂料的种类，如水性涂料可以在基层喷水湿润，确保涂膜附着强度。第一遍涂膜不要涂刷过厚，达到0.3mm厚即可。涂刷完毕后，确保防水施工部位空气流通，并在门口部位设置警示标志，避免涂膜固化前遭到破坏。

　　第二遍防水施工，在达到第一遍涂膜理论固化时间后，进入现场检查，用手触摸涂膜表面是否固化，通过多点触摸，都固化后再进行下一遍施工，如检测有未固化现象，需要加强通风一段时间，再进行检测，达到所有检测点表面固化后，才可以进行下一遍涂膜涂刷。第二遍涂膜涂刷、刮涂或滚涂的方向要与第一遍涂膜涂刷的方向相互垂直，避免局部漏涂，出现露底现象。第二遍涂刷厚度可以适当提高，但要根据选择涂料的种类和现场施工环境。如环境良好，选择的涂料也适宜厚涂，根据质保年限，可以第二遍就达到设计厚度。

　　第三遍涂膜施工，同第二遍施工，涂刷前进行第二遍涂膜表面固化检测，检查处理方法相同，涂刷方向与第二遍涂刷方向垂直，立面涂刷完毕后可以揭掉美纹纸，在揭纸过程中如涂膜局部破损或张口，可以采用毛刷蘸涂料进行局部修补，确保涂膜收边平齐并与基层牢固粘结。

　　监理人员会同业主，在第三遍涂膜涂刷完毕24h后进行涂膜质量验收，进入施工现场先多点触摸涂膜是否完全固化，观察涂膜表面的平整度，是否有露底现象、是否有开裂现象，用手触摸或橡胶锤敲击，查看是否有空鼓脱离基层现象。如存在以上现象，需进行修补处理，然后再进行检查。如都达到要求，也可以进行现场取样，割取20mm*20mm的样块，用卡尺测量涂膜厚度，取样部位可以选择墙面、地面的任何部位。但为了保持涂膜的整体性，也可以通过根据涂料的用量及涂刷的面积测算涂刷的厚度。如业主要求取样检测，必须采用同材质材料修补填充取样部位。如平面部位取样，修补部位涂膜完全固化后再进行闭水，为了避免拖延工期，取样部位建议选择立面部位，修补处理后不影响闭水。

　　采用塑料或橡胶套封堵下水口，在地面涂膜表面放水，平面最高点的水位≮20mm，闭水时长≮24h或48h。

　　达到闭水时长后，监理人员会同业主、物业人员三方到防水施工现场验收，到防水部位的下层观察顶板大面、穿楼板管道周边是否有漏水或阴水现象，如表面干燥为合格，三方在质量验收单上签字。如有渗漏现象，需查明渗漏原因，修补处理，处理后再进行验收。

　　防水涂膜验收合格后，将地面存水拍净，监理人员随即采用水泥砂浆在平面涂膜表面做≮10mm厚刚性保护层。避免后期装饰施工破坏涂膜。水泥砂浆抹完后，通知下一步施工人员或业主砂浆保护层施工时间，避免保护层未上强度，装饰队伍就进行下一步施工。

　　与客户签订质保协议，就先期定的质保年限签订质保协议，监理人员和业主双方签字，一式两份，各留一份。

　　项目存档，监理人员每次进场检查验收都要拍照记录，向系统上传数据等，最后完善系统所需所有资料。

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