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小阳春租房市场升温热点片区或小幅涨价

https://m.biud.com.cn 2015年04月10日10:26 家居装修知识网  

  “小阳春”津城住宅租赁市场快速回暖,但是成交价格却逆市下滑。来自本市大型二手房中介公司的最新统计数据显示,3月天津租赁市场成交量环比上涨257.2%;月均租金价格环比下滑2.0%。业内人士预计,4月本市租赁市场交易量将延续3月走势,由于租赁需求的不断增加或将造成局部片区和户型供需矛盾加剧,使得成交价格小幅上涨,但整体价格走势仍会保持稳定。

  数据显示,“小阳春”期间本市住宅租赁市场成交主力面积为50至80㎡户型,占比为39%。50㎡以下户型成交占比为31%,80至120㎡户型成交占比为23%,120至144㎡户型成交占比为5%,144㎡以上户型成交占比为2%。

  我爱我家市场研究中心郭燕分析,春节后大量外地上班族及上学陪读租房等需求集中入市,使得“小阳春”租赁市场交易量呈现迅速升温态势,使得环比涨幅迅猛;同时,市场中仍积累着很多有待消化的房源,所以租金价格没有出现上涨走势,随着市场上客户需求的增多,优质房源被迅速消化,将导致供需矛盾加剧,本月部分热点片区的房源价格或将上涨。

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