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南京楼市认购大涨超9成库存降至半年来最低

https://m.biud.com.cn 2015年04月12日08:33 家居装修知识网

4月11日，经历了3/30新政的南京迎来了自己家政策的落地，二套房首付4.5成的消息被业界解读为又一缕春风。春暖花开的周末，南京楼市认购量也乘东风上扬。

南京网上房地产数据显示，截止到4月11日19:30，南京楼市当天共认购商品住宅377套、成交145套，与前一日（4月10日，南京楼市认购商品住宅197套、成交214套）相比，认购量大涨超9成，成交量下降3成多。

当日行情分析：

从板块认购情况来看，今天依旧是以刚需居多的两江板块遥遥领先。其中江宁板块甩掉“千年老二”的帽子，以130套的数据位列各板块之首。江北板块取得了106套的数据，城东以50套排名第3。

成交量相对昨天有了3成多的下滑，57套数据的江北占据了头名，在全市成交总量占比超1/3。46套的江宁排名第二，15套的仙林位列第3。

今日销售top10中，来自城东的中粮鸿云项目详情业主社区相册样板户型地图排名第1位。中粮鸿云项目详情业主社区相册样板户型地图4月10日晚上开盘推出11号楼，共160套房源，面积74-108平方米。全款优惠4个点、按揭优惠3个点、按时签约优惠3个点，折后均价12500元/平方米，当晚去化7成。

排名第二位的是位于城北的星叶瑜憬湾项目详情业主社区相册样板户型地图，星叶瑜憬湾项目详情业主社区相册样板户型地图月底将推5号楼，户型面积是86-130平方米。现在和365金融产品合作，推出1.5成首付活动。

排名第三的是来自江北的苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图，自3号线开通后，苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图便销售火爆。苏宁天润城在售新加推的38号楼，面积为87-99平方米，折后均价9400-9500元/平方米，目前还剩约50多套。

进入4月以来，受新政的影响，南京楼市也逐步回暖。截至4月11日，楼市库存为52837套，近半年来最低。正如业内专家所言，南京楼市2015年的主旋律是去库存，随着新政的逐步落实，库存有望进一步走低。