通州真的要崛起了！2015年，保利大都汇、华业新北京中心、绿地中央广场等项目即将集中入市，彩虹之门、北京塔、通州运河一号等地标建筑也见雏形。昔日的规划逐一落地，通州运河核心区，在政府的大力扶持下，已成为名副其实的“运河CBD”。

但是请各位不要心急，现在才是四月，还是个慵懒的时节。保利准备了10000杯咖啡供各位享用，先到先得哦。我们喝着咖啡，听我细细道来保利位于通州运河核心区的新项目——保利大都汇。

运河首发——北京保利大都汇项目位于通州新城运河核心区核心位置，地处东西向通惠河及通州地区南北向主干道新华南北路的重要交汇地点。

项目总用地面积约9.76万平米，其中总建设用地面积约4.76万平米，总建筑面积约27万平方米，其中地上建筑面积18.7万平米，容积率约3.93，是由公寓、写字楼、商业完美融合的既具有绿色生态空间又有艺术氛围的唯一的全生态综合公建项目，而大运河从项目穿流而过，更是为项目带了滨河大盘的气质和非凡景观。另外，项目的空中连廊、四季花园以及四季中庭，都为项目带来了商务办公氛围中不可多得的生态办公环境。尤其项目的建筑密度极低，为主流客群营造了非常舒适的办公以及居住环境。

保利大都汇项目对区域的影响以及推进作用：

1、 品牌央企：建设好通州保利大都汇这个项目即是保利地产的重大责任也是在通州大力建设北京副中心这个契机，作为央企应该尽到的义务。

2、 运河首发：依照目前的进度而言，保利大都汇或将成为区域首发项目。首发目的，希望和政府一起把区域发展带动起来；另外，对写字楼产品，无论是企业还是投资客，保利都希望以速度和时间换取企业的资产升值空间。

3、 区域名片：保利大都汇项目位于运河核心区的门户位置，是一个约18万平米有公寓、写字楼、商街的城市商务艺术综合体。沿着新华路，一排都是项目的写字楼产品，可以称得上是核心区的名片。

4、 低密社区：低密度社区是保利大都汇的一大特色，容积率不到4，项目拥有屋顶花园、广场，希望将来成为城市会客厅。

5、 艺术地产：项目各个业态将很巧妙的融入艺术元素。从细节到整体散发着时代艺术感。

6、产业发展平台：通州政府力求为投资者提供有针对性，个性化的服务，把通州打造成政策最优惠，办事最便捷的首善之区。目前，区域投资促进局和保利公司组成了一个招商合作的联合体，未来将共同为保利大都汇提供招商和政策性的服务。

保利大都汇——艺术与建筑的完美融合，是对新艺术建筑产品理念的全新诠释，诚邀您莅临品鉴。

相关知识

保利大都汇请你喝咖啡
人间最美四月天 保利大都汇请你喝咖啡
星巴克降落通州 保利大都汇请你免费喝咖啡
香满四月，保利大都汇免费送咖啡派送中
保利大都汇送咖啡，为保利创新营销再添一笔
漫步欣赏阿姆斯特丹的风情与格调，不妨来保利大都汇看看！
保利大都汇震撼入市 星巴克醇香免费领
保利大都汇——开启全程不动产掘金计划领跑商业市场
十年改写一座城 保利大都汇闪耀运河CBD
新CBD常态经济下的力作 保利大都汇即将闪耀运河CBD