搜房网讯 4月15日11时，搜房网企业团购第三次走进位于朝阳区北辰世纪中心的京东总部，活动一直持续到下午3点才结束，共吸引千余人到现场咨询,，意向成交近5亿元。此次走进活动共有10个楼盘参与，他们分别是东亚五环国际、东亚印象台湖、珠江四季悦城、首开缇香郡、合生•悦上城、泰禾•拾景园、亦庄金茂悦、首开万科台湖新城•v公馆、中信府、永定河孔雀城英国宫。

这些楼盘主要集中在通州、亦庄、大兴区域，以刚需为主，其中50%为现房，30%为LOFT产品。据搜房记者采访得知，关注度最高是：性价比高，距离京东总部新址——亦庄较近，且是现房的刚需盘。

搜房企业团购走进京东总部现场盛况（图片来源：搜房网）

京东总部即将搬迁 员工迫切关注刚需现房

据悉，京东总部约于7月迁往亦庄，靠近地铁亦庄线经海路站，总部拥有3栋大楼，可同时容纳15000名员工办公。办公地址的大迁徙，势必也是员工们的一次搬家总动员。

一位女士非常着急地对记者表示，“我们公司很快就要搬到亦庄了，我现在需要的在亦庄附近的现房，二手房也行。”该女士走到合生•悦上城展位处，通过销售人员了解到，“现在该楼盘只有一栋楼，约100多套精装现房在售，均价2万多元每平，层高5.5米。”通过详细交谈，该女士随即表示，周末预约看房。

京东员工正在排队登记加入搜房会员中心（图片来源：搜房网）

记者在现场看到，通过咨询了解项目后，预约周末看房的员工非常多，很多员工与销售人员在现场拿起纸笔开始计算具体的价格和优惠信息，或是发邮件给对方以便进一步了解详情。

在首开缇香郡展台处，前来咨询的员工络绎不绝，该楼盘销售对记者表示，“我们接到过很多京东员工的电话，他们对我们的项目很感兴趣。吸引他们的一是价格优势，我们均价14000元/平，二是户型好，三是准现房，预计今年年底或是明年年初交房；四是离亦庄很近，只有5、6公里的距离。”

京东员工正在首开缇香郡前仔细咨询（图片来源：搜房网）

对于改善型楼盘来说，京东员工关注度相对较低，而亦庄金茂悦却是一个例外。目前，亦庄金茂悦在售的为均价32000元/平的大户型，更多的京东员工却十分关注74平的小户型。据了解小户型还正在排卡中，即使如此，不少人也有周末预约看房的打算。

非常有意思的是，记者在现场采访到一位购买亦庄区域投资产品的先生，他表示，“我要购买200~300万，在亦庄区域的现房，这是我名下的第三套房了。”与其他京东员工不同的是，这位先生对今天前来参加企业团购的楼盘都轻车熟路了，但依然在各个项目前仔细咨询，希望能尽快购买到心仪的房源。

位于亦庄的改善型楼盘中信府，在售大户型现房，均价35000元/平，也备受关注；位于大兴旧宫的东亚五环国际也属现房，均价21850/平，关注度也较高。

精确定位客户需求 京东员工购买意愿强烈

据统计，搜房企业团购第三次走进京东总部当日意向成交近5亿元，其中刚需型首开缇香郡达到六千万元、改善型中信府意向成交近5千万。首开缇香郡、首开万科台湖新城•V公馆登记均达到30余组、改善型亦庄金茂悦和合生悦上城达均达20余组。记者在现场看到不少购房意愿强烈的员工并未登记个人信息，而是取走销售联系方式，主动联系看房，这也是一种自我保护的方式。因此，意向成交客户的实际成交数据会更多。

据记者了解，京东员工的购买意愿都非常强烈，并不是走马观花的欣赏。据搜房企业团购相关负责表示，“我们这已经是第三次走进京东了，通过前两次经验的积累，我们对他们的市场需求进行精确定位，因此才有了今天如此高的关注度和转化率。京东商城文化与关怀部门负责人表示对此次活动非常满意，并达成下周三再次走进的意向。”

参加此次企业团购的企业分布于通州、亦庄、大兴、廊坊、固安，随着亦庄板块的快速发展，亦庄的房价也水涨船高，达到均价3万多元。而对于在京东上班的刚需购房群体来说，通州区域是仅次于亦庄的最佳选择，目前通州均价普遍在2万多元，通州紧邻亦庄，也是不错的选择。

一位美女对记者表示，“已经厌倦了在北京租房的日子，由于现在手里的资金有限，一直没能找到合适房源，现在公司搬到亦庄，我可以去通州区域买房，价格便宜，上班也更近。我现在比较中意的是首开缇香郡和珠江四季悦城，等看房后再做最后的决定。”

在企业团购现场，搜房会员中心、搜房楼盘点评中心，及各个楼盘纷纷为京东员工准备了精美的随手礼，包括小玩具、颈枕、抱枕、笔记本、笔等等。搜房会员中心处，办理会员的人员人潮簇拥，备受京东员工的认可。在搜房楼盘点评处，京东员工纷纷拿出手机扫描二维码，点评自己熟悉的楼盘，赢取精美礼品。

京东员工正在参与搜房楼盘点评（图片来源：搜房网）

搜房企业团购满足了京东员工优质、低价的购房需求，提供了更加便捷的购房通道。京东员工未来居住于亦庄及周边区域，将更加有助于他们提高工作效率，节省生活成本。

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