时间：2015年4月17日（上午）

地点：北京展览馆

采访对象：中海俊投资运营副总倪鹏月

2015北京春季房地产展示交易会于4月16日-19日在北京展览馆举行。本届展会主打“四新三好”，即新常态、新城市、新房展、新消费和好房、好玩、好看。展会吸引了国内外600余精品地产项目参展，同期举办了系列论坛和讲座，来服务购房者。为了解行业精英所思所想，房天下媒体中心记者就新政之后，未来房地产市场走势，以及在“互联网+”和“房地产新常态”的大格局下，房企将面临的挑战与机遇等问题，采访了中海俊投资运营副总倪鹏月。

记者：各位搜房网的网友大家好，今天很荣幸的为大家请到了中海俊投资运营副总倪鹏月。今天倪女士带来了中海俊投资的项目给大家见面，这个是一个海南的项目，所以我们请美女给我们介绍一下项目情况。

倪女士：好的，首先我们是在海南的时分亚龙湾地区，我们的项目非常大的优势在于区域非常的方便，在新区，海南的地产发展比较好，尤其是三亚地区人口也比较多，我们项目是在新区，这个规避了像市政区比较人多的缺点，但是我们又是紧邻高铁站，距离海棠湾还有市区非常近，包括我们的凤凰机场，开车就是10到15分钟的路程，大家住在这里生活起来还是很方便的。

记者：我想请问一下中海俊除了时分海南亚龙湾，在国内还投资了哪些项目，在哪些城市有投产？

倪女士：像我们的开发商在哈尔滨有、大庆的有项目，包括北京二环的府上嘉园，五环的美术别墅区都是我们开发商做的。

记者：开发经验很足，实力也很雄厚。

倪女士：我们做了大概有近十年的地产了。

记者：时分亚龙湾他购买的群体主要是集中在海南还是外地？

倪女士：海南会有一小部分，我们大部分还是北方的市场广一些，针对海南这个地区他是属于旅游生态区，如今现在是被喻为一个海南国际旅游岛，所以说对北方的客户来说现在不管是投资还是居住都是比较理想的环境，包括现在北京沙尘暴跟雾霾这么严重，海南的富阳离子是北京的几百倍，像北方市场北上广大的城市，大家如果求一份健康和休闲度假放松可能海南是他们很好的选择。

中海俊投资运营副总 倪鹏月

记者：有亚龙湾有一个很特别的地方，就是他的彩蝶设计，大家都比较感兴趣，你可以介绍一下吗，除了外观特别漂亮还有什么内涵吗？

倪女士：我们是属于双湾门户，我们的董事长是一个美术教授，所以说彩蝶设计是来源于他的灵感，因为三亚非常的美丽，花草也非常的多，然后最重要的是我们彩蝶设计不光是给大家一种比较温馨浪漫的感觉，我们的彩蝶设计对于我们楼体来说有科技含量，他是有一个扑风的技术，在海南大家都知道全年有365天有360天的日照，对于空调电器使用非常频繁，大家也明白现在人既需要环保，又需要健康，我们采取这个彩蝶技术他会有一个扑风的作用，他会降低太阳辐射的作用，对楼体也是一种保护，对我们居室通风也是不错的。

记者：那户型大概是多大？因为如果说是外地的购买客的话，可能他比较关注这个。

倪女士：是这样，我们的户型可以说满足所有人的需求，因为我们的户型从39平米的一居到120平米的大三居不等，同样我们配备有花园洋房，这样我们到300多平米的户型，都是可以满足所有客户的需求。

记者：适用的群体比较广泛，从刚需到改善都可以满足。

倪女士：不管是在当地工作的刚需的需求，还是说这种每年只需要住半年的旅游度假，我们的地产给他们提供的这些配套设施都是很完善的，尤其是我们的地产所在的位置区域非常交通便利，到达海棠湾的301医院，大家知道是全国三甲医院了，他是在全国只有在海南这一个地区有一个分院，离我们的项目十分钟，针对老年人度假健康是有一个保障。我们的项目配套里面还有一个双语的国际幼儿园，对于年轻人还有小孩都是不错的选择。

记者：您刚刚谈到了交通和医院，另外在配套设施方面还有什么优势吗？

倪女士：我们自己的亚龙湾的项目本身自己内部小区里面就带有休闲会所，老年活动中心，还有我们的业主食堂，还有我们中央系水区，我们的项目的园林绿化可以达到60%，所以说几乎在我们项目周边有高校还有大型的超市，包括我们项目周边紧邻我们500米的位置是二期商业地产，那这个地产暂时的配套有酒店大型的超市电影院会配备非常的齐全。

记者：项目大概什么时候开盘？

倪女士：应该是今年的下半年开盘，到明年的四五月份，一期就可以交房了，我们的花园洋房今年就可以交房。

记者：大家如果喜欢美丽的海南，在这个节点一定要关注一下我们的项目，谢谢美女接受我们的专访，再见。

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