3月楼市销量明显回升

据新华社电 国家统计局18日发布的数据显示，3月份国内70个大中城市住宅销售价格环比总体趋稳、销售量回升明显，同比房价继续下降。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时表示，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均，分别由上月下降0.1%和持平转为本月上涨0.2%和0.3%。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降，但降幅均比上月收窄。

销售量回升明显。3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。刘建伟认为，主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，春节过后房地产市场成交逐渐活跃。“随着3月底楼市新政影响逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。”他说。同时，业内人士认为，随着二季度市场成交量的继续上升，70城房价有望止跌反弹。

受去年同期基数较高影响，3月份70个大中城市房价同比仍呈下降状态。数据显示，当月70个大中城市中新建商品住宅价格同比全部下降，其中最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%；二手住宅价格同比仅深圳（楼盘）1个城市上涨，涨幅为0.4%，其余全部下降。刘建伟表示，随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将收窄，并逐渐企稳。

70大中城市3月楼市

（比上月增加/减少）

新建商品

住宅价格

下降的城市：50个（减少16个）

持平的城市：8个（增加6个）

上涨的城市：12个（增加10个）

二手住宅

价格

下降的城市：48个（减少13个）

持平的城市：10个（增加6个）

上涨的城市：12个（增加7个）

新建商品住宅

成交量

21.7万套，提高65.9%

（接近去年同期水平）

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