3月30日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布将二套房首付比例降至4成，对于使用公积金购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%，被称为“330新政”。

“330新政”让改善型置业门槛大幅降低，观望情绪已经被打破，新一轮房地产抢购热潮来袭，而根据最新北京市住房建设规划，近年内京西板块内将几乎无任何新增可开发土地，楼市供不应求的局面即将到来。

多项政策催涨京西南区域，房山成为北京别墅置业最洼地

纵观北京楼市，业界素有"东富西贵"的说法。东部地区的项目因起步早、发展快，随着土地逐渐稀缺，饱和趋势明显。而西部受文化保护、古迹园林等因素的制约，规划控制相对严格，土地供应难以放量，构成格局相对稳定。而在2009年北京确定了把今后的城市发展规划重点定在了城区的西南部，成为城市面向区域发展的重要节点和重要增长点，一大举措，使京西板块随之受到更多的关注，逐渐呈现后来居上的趋势。

近年随着自然环境和人文环境的不断增加，尤其西边位于金融商务区上，京西楼市正呈现后来居上的趋势。购房者在逃离高房价的同时又能远离雾霾，享受绝佳的自然环境，西山版块正成为品牌开发商争夺的新热点。同时在首都推进世界城市建设发展过程中，区域“多中心化”的战略发展模式已经着手进行，京西板块作为首都重点发展的新城，在多项国家政策对京西的倾斜下，如CHD、CSD战略规划的出台，总投资逾137亿北京文化硅谷的打造，多条轨道交通的建设和逐步落地，未来的价值潜力不言而喻。房山正于京西南核心区域，以北京最适宜居住、价格相对较低的优势，全北京区域的价值洼地之姿，成为北京别墅置业最热区域。

“中国品质地产专家” K2地产最新标杆力作——V7荷塘月色，在房山CHD水岸花田度假区核心，即将璀璨盛放。

北京别墅置业首选，湖山盛景与城市生活悠然全享

V7荷塘月色，择址北京城市度假旅游首选，素有“京南第一水乡之称”之称的房山长沟，地处西山龙脉的兴始之源，长沟CHD水岸花田度假区核心，在AAAA级国家旅游风景区——中国房山地质公园与国家湿地公园环绕优美环境中，区域周边，十渡自然风景区、云居寺、野三坡旅游度假区等几十处著名旅游胜地包绕，居住在这里，半小时全享十渡漂流，百里峡坡上骑马，葵花园游园等丰富度假生活。

与V7荷塘月色咫尺紧邻的国家湿地公园，由甘池泉水汇聚而成，水质达到国家一类饮用水标准。甘池泉1万多泉眼长年涌流不息，形成年流量近 2000万立方米的11公里的河流。湿地公园面积达249公顷，其中水面面积1595亩，占湿地总面积的42.7%。让每一位生活在V7荷塘月色的业主，全享园区35倍面积的天然绿肺调节生态气候。

湿地公园高达106万平的湖水面积，为V7荷塘月色，在夏季吸收和积累热量，使气温不致过高；在冬季则能缓慢地释放热量，使气温不致过低，将彻底的改变墅区的气候微循环系统，使V7荷塘月色形成空气年平均相对湿度达58%，平均气温恒定在20度左右，从而形成绝佳的生活环境，让墅区内，夏季有着秋天的凉爽，冬季亦有着温暖的感受；更将为业主提供城市稀缺的湿地水景视野，纵享湖山墅居生活。

V7荷塘月色，在湖山环绕的绝美盛景中，匠心雕琢湿地景观中的禅意园林，以尊贵舒适的一轴一心四组团布局，匠心筑就7万平低密纯粹山水墅区。承袭法式经典建筑工艺，以全家庭人居标准考量居住空间，构筑140—170㎡法式湖山墅，礼献城市山水间的静谧珍藏。

在建筑方面，V7荷塘月色，承袭法式经典工艺以全石材打造百年经典立面，运用了法式廊柱雕花线条打磨细节，精细考究制作工艺，原味呈现浪漫典雅风格；在墅区内，精挑细选适宜湿地环境生长的名贵树种，倚靠园林台地斜坡层层铺陈，让每一株林木都呈现最好的景观姿态，营就与湿地景观辉映的禅意园林；在园林中，营造数万平超大水景，水系蜿蜒贯穿园区，并以镜湖、水岛、叠溪多层次水景观呈现，水色潋滟，让业主充分享受浪漫优雅的亲水生活。

城市湖山墅传承法式浪漫墅居，将 “入户花园”、“私家庭院”、“花园露台”三重完美组合，保证了每一户享受更多亲近自然的生活空间，打造景观环绕的法式浪漫雅居。并贴心设置首层老人房，方便起居,贴心周到；完美动静分区，形成私密的全套房式豪华卧室层，以全家庭人居标准精心打造产品，成就三代同堂的墅居欢愉。

K2城市豪宅标杆力作，V7荷塘月色礼献北京最醇美别墅时光

2007年K2地产创始之初，以品质地产开发为核心，并取得了持续增长的经营业绩，并跻身“北京住宅销售五强企业”之列，以“中国品质地产专家”“城市度假美宅营造者”享誉业界与市场，如今业务已扩展至环渤海、长三角、珠三角经济圈等地区。

旗下形成“V7”系都市顶级豪宅、“湾”系度假产品、“狮子城”人文生活区、高端城市综合体、“M5”系经典城市小豪宅等全明星产品阵列。项目占位各大城市显赫地段，一个个代表先进生活理念的人居胜境被城市铭记。

K2地产城市豪宅V7系最新标杆力作——V7荷塘月色，作为V7北湖壹号之后，K2地产布局西山区域城市豪宅系列的标杆产品，业主同享V7北湖壹号的高尔夫、马场、红酒等顶级资源，更有K2旗下豪宅物业专家--乔戈里物业荣伺别墅人生。作为K2地产的专属物业服务公司，乔戈里物业积累了多年豪宅物业管理经验，定制英式管家服务标准。以24小时365天在岗，360度“全方位、全透明、全身心、全天候、全过程”服务的超高服务标准，礼献最高等级的物业服务，以前所未有的丰盛与尊贵，礼献北京最醇美的别墅生活宴飨。

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