330楼市新政策出台后，楼市出现回暖迹象，上海绿融出现连夜排队买房的景象。与此同时，上周五，A股经过2天小震荡站上4000点，股市创下自08年以来的大盘新高，股市继续向牛市挺近，两市繁荣之势让投资者大呼“春天来了”。面对火热的股市和利好的楼市，买房还是买股，成为近期投资者的谈论最多的事情。

A股站上4000点 大牛市来了

从2014年7月起，沪指从2000点起步，经过9个月时间，4月10日收盘A股成功站上4000点，创下7年来的股市新高；3月，上证新开户数突破420万户。2015年第一季度上证指数累计上涨16%，在过去9个月内，已经上涨近90%。面对如此火爆的牛市，让人想起了七八年前股市一跃蹿上6000点的景象，不少专家高呼股市大牛市将至。

在朋友“瞎买都会赚”的影响下，北京小徐三月底进入股市跟着朋友开市买股票，已经用10万的投入在股市上收获了4万元的市值增长。面对不懂也能赚的红火股市，准备买房的小徐决定暂缓买房步伐，打算再继续在股市里“搏一搏”，希望在大牛市里让购房金增值。

新政出台，购房最佳时期来了

3月30日楼市新政发布，二套房首付比例降至四成，公积金首付比例也按首套房和二套房分别调整为首付二成和三成。同时，二手房满两年交易免征营业税。楼市在五部委系列政策组合出台下，引发业界和普通购房者的强烈关注。

新政第二天，上海绿融出现排队买房现象，单日成交量达4亿元；北京金隅水晶屿项目售楼员被购房者包围...购房热潮再次出现，一些有买房需求的人和楼市投资人认为，房地产市场价格调整期结束，楼市新政出台，对于有能力购房的人来说现在是购房最佳时间。

与前仆后继入市的新股民不同，老股民李先生上周将本金及部分盈利全部兑出，只留下一半的盈利在股市观望，他准备将购买二套房作为下一步的投资计划。长期的股市经验让李先生认为落袋为安，牛市虽好，但是切记贪婪，见好就收是李先生炒股多年得出的“股市秘诀”。像李先生这样的落袋为安股民不在少数。

楼市VS股市，稳健和高收益的博弈

目前的股市投资收益回报远高于楼市，但是风险也十分的大，对于无炒股经验和技能的人需慎重；而对于有购房刚需的人来说，现在购房无疑是好时机，即使作为分散投资，楼市作为稳健投资也是不错的选择。

面对双市利好，小部分投资人选择低总价的楼盘，并将剩余的一部分资金投入股市，两市共赢。据了解，上周受购房者热捧的金隅水晶屿项目，位于北京昌平区，属于商住一体小户型，宜居宜投资，总价67万起，颇受投资者和购房者的青睐。

无论是楼市还是股市，现在都有一定的投资价值。专业人士认为，投资者可以根据自己的需求和资产配置定律来合理选择适合的方式，股市短周期和高风险，适合短线投资；从长远看，楼市比股市更稳定，适合稳健型投资者。

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