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“最牛违建”业主楼顶栽绿植遭投诉

https://m.biud.com.cn 2015年04月23日09:48 家居装修知识网

近日，有居民爆料此前被媒体曝光的北京人济山庄“最牛违建”在拆掉违建的楼顶后，又栽上了大量灌木丛，居民担心绿植会破坏楼体造成漏水。

昨日，业主张必清承认栽种了一排小叶黄杨，主要用于阻挡拆违时残留在屋顶的部分建筑垃圾被大风吹掉伤人。昨晚，张必清称为减少影响，已拔掉所有绿植。

探访 “早上七点听到楼顶有敲打声”

2013年8月12日，新京报曾报道，人济山庄4号楼楼顶覆盖上千平方米违建，被称作“最牛违建”，而后经过一年的拆除，违建的假山等才拆除完毕。

昨日下午，人济山庄A栋22层一住户称，约在一个月前，看到有人不断往顶层运东西，包括一些树苗和土包。B栋25层一住户透露，在最近一段时间里早上七点左右能听到楼顶有咚咚的敲打声，还有人投诉张必清运东西占用了电梯。

对于楼顶上栽绿植一事，多位住户表示不知情，不过也有人称担心绿植会破坏楼体造成漏水。

人济山庄物业北京普瑞物业管理有限公司多名工作人员表示尚不清楚张必清楼顶栽绿植一事。张必清所在B栋楼长亦表示，尚没有住户向她投诉此事。

从人济山庄东南面的立交桥上，记者能很清楚看到人济山庄楼顶南侧有一排深绿色植物，植物高出了楼顶围墙一小截，大风刮过，能看到绿植在不断晃动。

回应所栽灌木已全部拔除

昨晚，张必清对新京报记者表示，被居民投诉的小叶黄杨已全部拔除。

对于楼顶的灌木，张必清表示栽种的初衷是为了给楼顶做天然“防护”。他称，在违建主体部分拆除时，有一些建筑垃圾跟墙体黏合很紧，无法强行拆除，因此只能留在屋顶。

但这给屋顶安全带来了隐患，“北京风很大，要是刮大风把这些东西吹下楼砸伤人了怎么办？”张必清称，由此他才决定种上小叶黄杨，对楼顶做一定防护。

“我真是想少一点隐患才种的小叶黄杨，但有邻居有意见，我也只好把这些都拔掉。”昨日晚间，张必清表示为减少影响，已安排二十多名工人拔掉所有灌木，他还给记者发来小木黄杨被拔除的现场图片。图片显示，在楼顶一个转角的位置，七个花盆里的小叶黄杨已被拔掉。

说法

北京市楼顶绿化协会：

“不懂技术，做法欠妥”

昨日，就最牛违建楼顶出现绿植一事，海淀城管称楼顶违建早在去年年底即已拆除完毕，目前出现的绿植并非违法建筑，不在其管辖范围内，应归园林部门管理。

北京市园林绿化局相关负责人表示，楼顶绿化相关事务目前归北京市楼顶绿化协会管理。

对张必清的行为，北京市楼顶绿化协会会长谭天鹰评价为“有屋顶绿化意识，不懂法，不懂技术，做法欠妥”。谭会长表示，若相关单位和个人希望对单位和个人的屋顶进行绿化，可向绿化部门提请专家论证，进而进行专业绿化操作。

北京林业大学园林学院副教授曹新认为，在屋顶种植小叶黄杨等灌木绿植，本身对楼栋没有太大影响，若业主已经取得相关审批手续，这种行为值得提倡。

曹新称，楼顶整体绿化必须经过专业部门的考察和检测后才能施工。而且屋顶属于公共资源，需要楼栋的整个业主共同来开发和利用，需经物业或业委会同意后报相关部门审批。