北京万科于近日前发布了V-LINK客户真实体验的移动互联社区，在发布后的第六日，践行城市配套服务的全系配套拓展再落地。2015年4月26日，中粮万科半岛广场与万科三联书社于长阳片区双双正式对外开放。半岛广场也是继2013年底昌平悦荟万科广场后，北京万科的第二个大型购物中心作品。

  未来再开3个购物中心

  万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京公司总经理刘肖对中房网表示，2017年北京万科将会在旧宫开业首开万科广场，未来还有3个购物中心产品陆续面世，购物中心已经成为北京万科最主要的一个战略支柱之一。

  万科方面透露，本次开业的中粮万科半岛广场产品比首个购物广场升级了包括智能消费和同乐会在内的共十大功能。

  智能消费系统是与日本电通合作的V-in系统这个系统除了顾客常规使用的定位、地图、导航、会员、推送、点餐功能外，还大大强化了运营管理和数据分析模块，是为购物中心行业链条上的顾客、业主、商户共同服务的一个全面的信息解决方案。而同乐会兼顾了会员的功能，且面向所有人，为消费者提供活动空间、创造互动热点。

  据悉，基于“城市配套服务商”的发展定位，目前万科集团已经呈现了25个购物中心产品。未来3年，万科集团还将在北京、上海、深圳、武汉、宁波、重庆等近20个新项目也将陆续进入运营期，购物中心还将根据社区的规模进行体量适配调整，小至社区型、大至区域型，全面提升社区商业配套服务。

  书社将进入20个北京万科社区

  万科方面表示，万科三联书社是万科与三联书店共同打造的首个社区书店，未来在北京万科将近20个社区都将出现万科三联书社的身影。此次开放也将为今年北京万科打造V-LINK-客户体验的移动互联社区奠定了未来发展的基础。

  万科三联书社的构建初衷并非单纯地提供一个书店，而是一个由业主共同建设经营的“书社”。从线下到线上，业主将全程参与书本提供、平台搭建、阅读共享各个环节。此次书社开放是北京万科V-LINK内涵中WE LEARN的首个落地项目。秉持了万科与三联共同的理念，塑造具有人文情怀的社区文化。通过相关的书社文化的营造，将社区文化有机的结合和融合在一起，未来还将在书社里开展各类图书沙龙，文化沙龙等活动。

  地产金融化暂无具体时间表

  对于万科商用金融化的探索，刘肖对媒体表示，地产金融化是一个行业的趋势，“整个万科资产金融化还没有设定一个完整的时间表，但我们几乎拥有全球所有的金融资源”。

  刘肖称，悦荟万科广场实现了麦格里的资产退出，是欧洲的基金和万科的轻资产经营的案例。“万科在全球范围都建立了广泛良好都合作网络，包括黑石，以及一些投资银行。未来（北京万科）整个金融的战略应该和万科集团整个地产金融化的战略相匹配，如果简要的回答，商场的金融战略目前没有时间表，但是北京万科掌握了所有可退出的方式和资源”。

  他认为，目前，北京万科未来三个商场的重点是先提高经营能力，适应客户需求。提升资产的回报，同时也把万科的价值观注入在里面，这也是万科金融化的一个重点。

  V-LINK  从“三好”到“四有”逐步践行

  2012年，万科对“三好社区”进行系统思考，2015年4月20日北京万科提出V-LINK“四有”社区，内涵包括We Work（创业社区）、We Health（健康社区)、We Learn（成长社区）、We Share（共享社区）等四大方面的建设，构建出一种全新的由业主充分参与共建共享的社区服务平台。

  在V-LINK发布不到一周时间，中粮万科半岛广场、万科三联书在长阳半岛双双落地。北京万科从社区商业配套、社区共享服务两大方面进行城市配套服务商实体全面落地与践行，通过对社区、对服务、对邻里精神再思考，结合社区平台搭建，将社区未来的生活方式引导向自助式、社区式、共享式，其将为行业发展带来颠覆，为生活在其中的人们带来更多变化。

  刘肖表示，中粮万科半岛广场与万科三联书社的开业，代表着V-LINK价值观的落地。同乐会是共享平台的落地，在购物中心和社区商业有很多万科自营业态等等都是V-LINK的体现。“未来北京万科将建设更多的购物中心，同时也是万科社区服务商转型的重要的途径，我们会把业态不断的升级，越来越强调企业真诚的对客户的体验”。

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