继两周前深圳二手房成交量达到近两年新高后，上周，深圳二手房成交量再次刷新纪录。据统计，上周全市二手房成交2897套，环比增长了11.7%，单周成交量再创近两年的新高。有业内人士向记者表示，3月份以来的货币松动政策，如降息、降准与“330新政”的综合刺激，买卖双方踊跃入市，令到近期二手楼市十分火爆。记者走访二手房市场了解到，在二手房成交火爆的同时，二手房业主反价现象普遍，甚至有个别二手房业主一夜反价20万元。

“已经和业主、中介都见面谈好了，第二天就可以签约了。谁知道业主一夜之间反价，要加价20万元！”昨日，已购置一套新房的林先生告诉记者，近期他看中了两套二手房，在成交之际都遇到了二手房业主反价的情况，无奈之下，他只好选择去购买新房。福田区百花片区房产中介董先生向记者表示，像林先生这样遇到反价二手房业主的现象目前已是十分普遍，“特别是学位房片区，二手房业主捂盘惜售现象近期十分明显，反价自然已经是常态。”

据统计，上周全市二手住宅成交均价为31934元/平方米，环比上涨3.4%，较“330新政”前一周上涨约7%，其中福田区、南山区超过40000元/平方米，罗湖区超过30000元/平方米，宝安区为28186元/平方米，龙岗区为22375元/平方米，各区价格较“330新政”前上涨5%~12%。

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