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市民购房遇纠纷：2.8万购房款成了一桩悬案

https://m.biud.com.cn 2015年04月28日11:16 家居装修知识网

　　市民干先生至今仍无法理解：明明手中的购房收据显示房款已经结清，为何开发商偏偏说还缺2.8万元余款，这导致他的商业贷款迟迟无法批复，自己当时交的2.8万元现金去哪儿了呢？

　　干先生和妻子周女士在汉西三路经营家居建材生意，去年下半年，他们在店铺附近的华鼎丽都国际小区购置了一套商品房，但交完首付款已近半年时间，银行的商业贷款一直没有批复下来，其中最大的原因是，其中有2.8万首付款成了悬案。

　　昨天，干先生告诉武汉晚报记者，去年10月31日，他们支付了2万元定金，定购了这套87平方米的商品房。过了几天，售楼处工作人员就催他们去交首付。由于当时首付款还没筹集到位，干先生承诺，11月底之前交清。

　　“他们当时也同意了，但又建议我们先把零头交了，月底再来把剩下的20万交完。”干先生表示认可，便于11月10日到售楼处交了41747元，算上2万元定金冲抵的房款，首付还剩下整整20万元。11月29日，他和妻子如约来到售楼处，由于提前得知最多只准刷4张银行卡，他特意准备了部分现金。

　　“我刷卡支付了17.2万，然后给了他们2.8万元现金，至此首付款已经全部结清。”干先生拿出当时财务室开出的收据，上面确实显示“前期已交61747，现200000已结清”。

　　今年1月21日，在签订房屋买卖合同两个月后，办理贷款的银行突然告知，开发商和他们签订的房屋买卖合同没有备案，贷款办不下来。干先生找开发商问原因，却收到“还有2.8万元房款未结清”的回复。

　　“他们说当天我们交的2.8万现金公司没有入账，不知去向，要我们再交2.8万元，我们一气之下报了警。”周女士说，警方出警后，对方财务人员又说是“工作失误，没看到钱就开了收据”。

　　昨天，记者陪同干先生和周女士一起来到华鼎丽都国际售楼处财务室，一名女会计说，当天她并不在场，但可以肯定是，财务室从未收取过客户现金，这是公司的规定。记者注意到，靠近门口的办公桌外侧还贴着一张纸条，上面写着“刷卡仅限2张，不收现金。”

　　干先生说去年来时，并没有张贴这样的纸条，对方辩称一直都存在。对于这张表明首付款已经结清的收据，这名会计表示，是工作人员的失误。随后赶到的另一名会计也坚持了这样的说法。

　　值得一提的是，当天为干先生办理业务的那名会计，一直没有露面。由于没有视频监控可以证实双方的说法，开发商方面建议通过法律途径来解决这一纠纷。(记者刘海锋)