卫生间作为涉及工序最多、衔接最复杂的模块之一，其产业化向来是住宅产业中的难题。由于卫浴系统的复杂性和重要性，卫浴的产业化也是亟待解决的重点。

禧屋系统卫浴，引进日本系统卫浴概念，根据中国消费者的使用习惯和需求，适应中国市场的审美，进行了中国化的改进和设计，从而使系统卫浴更适合中国住宅产业化发展的需求。

如今，随着万科等龙头房地产开发商开始应用系统卫浴，系统卫浴这一住宅产业化部品开始进入住宅应用的春天。

系统卫浴概念

1964年，日本为了满足“东京奥运会”期间大量建设高品质宿舍的要求，发明了“系统卫浴”（也称“整体浴室”）。无心插柳柳成荫，这项奥运的副产品迅速风靡日本，如今，系统卫浴已经变成日本人生活中不可分割的一部分，90%以上的住宅、宾馆、医院均采用系统卫浴。

事实上，所谓系统卫浴，是采用新型材料，一体化设计并经工厂标准化生产出整体防水底盘、壁板、天花三大主体，配套卫浴设施以及上下水系统、电路系统，由专业人员现场规范化快捷组装并提供系统售后服务的整体解决方案。

通俗地讲，毛坯房中只需要预留上下水口、电源接口，不出4小时的时间，一间包含了沐浴、洗漱、如厕三大功能的浴室就能凭空而起，并且即装即用。工厂化、标准化的生产和套餐式、规范化的组装，造就了住宅产业化的效率。

作为住宅产业化部品，系统卫浴摒弃了传统的瓷砖和石材，底盘采用SMC进行一体化模压，整个底盘呈碗状，整体成型，没有缝隙；墙板则采用航空树脂SMC或VCM（俗称彩钢板）进行整板加工，相较于瓷砖勾缝缝隙，整版拼装的墙面缝隙更少，整体性更强，也规避了渗漏和开裂的问题。

除了结构上的革新之外，系统卫浴由于从源头设计上就考虑整体性和系统性，各功能之间能更好地兼容，空间布局上考虑人体工学，使用上更为舒适。

禧屋系统卫浴产品图片

系统卫浴是大势所趋

随着房地产竞争的加剧，提高房产附加值成为竞争的重要砝码，精装修成了龙头企业的净增策略。行业龙头万科更是将“精装房战略”进行到底。根据万科发布的年报，2010年，万科精装修房交付4.4万套，这一数据在2013年增长至10万套，万科计划在2015年全面取缔毛坯房。

在巨大的精装修需求之下，中国建筑工人断层现象越来越严重，整个建筑行业正在经历严重的用工荒，工地上主要是40多岁、50多岁的中老年热，80后基本难觅，90后更是绝迹，新生代农民工愿意从事建筑行业的比例仅为3.7%。用工荒的另一面则是建筑工人工资水涨船高，在过去十年，建筑工人工资涨了3倍，普通已经超过200元/天，好的瓦工则超过500元/天。即便是工资日高，但找到成熟的工人却越来越难。

卫生间虽小，但工序复杂，涉及防水、贴砖、水电管道铺设、配件安装等工序，普通卫生间工期至少2周，人工费用高企不下，而随着建筑工人工资的上涨，可以预见，卫生间装修中的人工成本占比将越来越高，而且，由于人工装修技术水平不稳定，卫生间装修质量也随着参差不齐，难以把控。

日本早在50年前就已经遭遇类似的用工荒，劳动力成本居高不下的日本，用产业化的方式建造房屋，让问题迎刃而解，系统卫浴正是在这样的产业背景下迅速普及。住宅产业化是解决建筑需求与用工需求矛盾的唯一方式，用工荒、招工难、工资高、水平不稳定等劳动力市场的困境将倒逼住宅市场向住宅产业化方向升级，系统卫浴作为住宅产业化的部品，也将迎来大规模应用的新阶段。

系统卫浴的产业化优势

传统卫浴设计工序、工种繁多，工期漫长，一个普通卫生间大致要经过2周的施工周期才能完成交付，由此而来的人工费用也居高不下，且由于成熟工人的短缺，施工工艺不佳、质量不稳定也是家常便饭。

系统卫浴由于部件采用工厂预制加工，现场只需要根据规范组装即可。从零买散拼的方式，到结构化安装，系统卫浴带来了革命性的提升——

1、提高卫生间装修效率

传统卫生间装修需要至少2周的工期，经历水电管道铺设、防水工程、贴砖等繁复工序，而系统卫浴一体成型，现场简便装配，只需要4个小时即可完成一整套卫生间的安装，实现即装即用。

2、大大降低卫生间装修的人工费用

传统卫生间装修，人工费用占比巨大，按照家装行业的测算，一个普通3平米的卫生间，计算上水电工、泥瓦工、安装工等工种在内，长达2周的施工周期所涉及到的施工费用高达2000元，而系统卫浴由于配件均为工厂预制，现场所需工序简便，2个产业工人4个小时即可完成一套卫生间的安装，大大降低人工成本。

3、让卫生间平均使用寿命翻番

传统卫生间由于瓷砖容易出现开裂、脱落、空鼓，普遍使用年限为5年左右，而系统卫浴结构化组装，坚固耐用，使用寿命可长达20年。

4、解决卫生间防水的技术难题

跑、冒、滴、漏是建筑之顽疾，卫生间更是防水重镇。传统卫生间，一旦出现渗漏，需要整个卫生间拆除重装，耗时耗力。系统卫浴底盘采用碗状结构一体成型，改进结构实现防水目的，避免渗漏。

禧屋系统卫浴的使用优势

人体工学设计

禧屋系统卫浴，遵循人体工学原理设计开发，空间设计、部件位置都根据中国人身体数据进行科学计算、实验测试而得，确保不同身形的使用人群都能自然舒展，方便物品取用和舒适使用。

触感温润设计

禧屋系统卫浴底盘采用SMC材质。SMC材质的导热性能远低于瓷砖，经实际测试，成年男性左右脚分别站立在SMC底盘和瓷砖各15分钟后，左右脚的体感温差高达5度。可见，系统卫浴地面的保温效果更佳。冬季洗浴，即便是光脚也不会感到瓷砖般的彻骨冰凉。

嵌纹导水设计

禧屋系统卫浴底盘采用13‰的精确排水坡度，底盘上设计了导水嵌纹破坏水的张力，双重技术确保底盘排水性能比瓷砖、石材排水更顺畅，保持卫浴空间干爽。

隔臭净化设计

传统卫生间地漏返臭问题是非常棘手的问题，禧屋系统卫浴通过在地漏中设置超高水封来起到隔绝臭味上返的功效，解决了一顽疾。

半弧经典设计

禧屋系统卫浴壁板与防水盘接口处采用半弧经典设计，摒弃了传统的直角和接缝，光滑弧面不藏污纳垢，清理只需要简单一擦，大大降低清理难度，提高清理效率。

同层排水设计

禧 屋系统卫浴可进行同层排水设计，让排水管与浴室安装在同一楼层，避免传统异层排水穿越楼板而造成的冲水噪音污染和邻里纠纷。同层排水技术，有效减少了楼上 排水对楼下所产生的噪音干扰，也便于后期维护，如需进行管道维护只需要拆除系统卫浴即可，无需牵涉楼下业主，更便于后期维护，避免跨层协调的麻烦和邻里纠 纷的矛盾。

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