央行330新政及降准新政颁布以来，楼市提振信号逐步展现，改善型需求集中爆发，无论是成交数据还是楼盘来电来访情况，均有小幅回升。在此背景下，位于南四环的中冶·德贤公馆3#178㎡楼王产品一经推出，便赢得了购房者的持续追捧，逾百购房者到场参与认购，火爆场面也让人印象深刻。截至记者发稿时，项目已认购近4亿元。

新政出台市场分化加剧，改善型大宅占优

进入4月以后，新政出台利好改善型市场，优质项目的优势突显；加上潜能区域规划不断落地，促成买家适时出手。综合来看，改善型市场的分化使得客户层级更为明确，总价以600万元到1000万元级别为例，客户更希望高端产品在质量上占据优势，在环境上拥有绝对资源，在生活情致上拥有更多支撑。

从已经入市的中冶·德贤公馆来说，品质上的优势体现在建筑质量与园林的精工性上。德贤公馆楼王产品由全石材立面打造，89项考工构造全精装体系，此外黄蜡石、水系造园的手笔，也是不计成本力求品质的体现。记者了解到，同样是大宅型精装产品，能够做到用材用料讲究、园林品质完善的作品更能受到青睐。

精工匠心凸显品质，中冶·德贤公馆受青睐

目前，中冶·德贤公馆在售136-178㎡三居/四居产品。部分已经成功认购的客户告诉笔者，“这个项目在同区域内综合品质最高。走进项目后，园林用了一般顶级豪宅才采用的黄蜡石和大量成树，再有建筑全石材立面也是顶豪的标配；从入户大堂到室内空间，全精装非常考究，户型结构合理，能满足一家老少共同生活；而且周边五园环抱自然环境具有先天优势。此外，了解到区域的发展状况，在四环土地日益稀缺的当前，中冶德贤公馆均价4.5万/平米，以后升值空间大；再加之对于中冶开发商的品牌实力、以及周边的配套了解的基础上才决定认购的。”

综合来看，德贤公馆强调精工品质感，能够提供生活感受层面的附加值，成为制胜的关键。作为南四环区域标杆的千万级大宅，文化与地产，是中冶·德贤公馆坚持的两大要素，在提供最优品质与优质生活的同时，未来德贤公馆也将文化品位作为大宅生活的主流理念。

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