随着中关村产业北扩、大中关概念的逐步落实，尤其是昌平新城、未来科技城等配套的日趋成型，昌平置业热度与价值潜力直线上升，使得位居昌平东扩新区核心的宜山居·悦府成为城市精英置业人群关注的焦点，而近期载誉加推的94-157㎡半山实景洋房、204-230㎡半山别墅则更是再一次引爆北京楼市，掀起新一轮抢房热潮。

“大中关”推动昌平区域价值井喷 拉动北京楼市新热点

经过二十余年的高速发展，中关村海淀核心区的用地基本耗尽，向海淀山后地区、京西北地区扩张已是大势所趋。在这一背景下，昌平凭着“近水楼台”的优势，成为了中关村北扩的热点区域。2010年初，在北京市规划委提出的“大中关村”概念中，中关村被重新定义为“北部以海淀、昌平为主，南部以大兴、亦庄为主”的“大中关村”。其中，昌平六环路以南被纳入中关村核心区，成为北京诸多新城中唯一一个将区域发展与核心区产业“绑定”的板块。随着中关村核心区北扩战略进入实质性阶段，昌平区迎来了产业战略和双轨交通的双重利好，区域价值进入“井喷期”，因此吸引了众多知名房地产开发企业入驻。与此同时，在未来高端产业人群大肆涌入的预期下，区域住宅楼市也被赋予广阔的市场前景。

新城规划火热启航 宜山居·悦府领享昌平新都心

昌平东扩新区位于东沙河以东，总占地面积为11.45平方公里，规划总建筑规模达1061.2万平方米。其中，东扩新区商务中心区北起崔昌北支一路，南至昌怀北路，东起内环西路，西至滨河路，总用地约136公顷。东扩新区是昌平新城重要的现代化、生态宜居新城区，是面向区域的综合服务中心。正在规划建设的昌平新城分为昌平和沙河两个组团，预计在2020年建成，其中的东区商务中心区将成为昌平新城乃至京北地区的新地标。而宜山居·悦府基址北中轴奥林匹克公园向北延长线上，以罕见0.8超低密容积率，成就东扩新区宜居生活版图，见证新城崛起，在中央繁华之上，领享昌平新都心。

94-157㎡半山实景洋房 铺陈层峰大美人生

宜山居·悦府以罕有超低容积率冠绝全城，因循原生山体天赋异禀的自然资源优势，以就势造景为原则，将坡地地势，与社区主题台地园林低密融合，形成多层次、错落有致的景观风格，演绎出精致小景、层层花园的特色半山园林。除却极致的半山景观园林，宜山居·悦府从客户的角度出发，执着生活中的每一个细节，精磨细研，营造极致品质与舒适相融合的宜居大宅。94-157㎡半山实景洋房，将自然安逸和私密私属感放大到极致，强化高端豪宅消费者的极奢享受。诗意盎然的欧式宫廷建筑，显示其低密端庄的不凡气度。户型设计功能齐全，南北通透，区域分割合理，尽可能的充分利用每一寸空间，营造舒适、完美、实用的宜居空间，彰显层峰生活尊崇。

150-230㎡半山别墅 纳藏都市尊贵品位

靠半山而筑，依半山而居，从来是名人大鳄们的选择。比尔·盖茨的“未来之屋”、普京的紫藤别墅、李泽楷的港岛大浪湾道12号别墅等等，这些豪宅无一例外均位于半山之上。

坐落宜山半山向阳坡地，占据制高点，俯瞰京密引水渠及白浮泉湿地森林公园昌盛美景，拥有最理想的风水格局。宜山居·悦府150-230㎡半山别墅超越常规别墅理念，摒弃对欧美建筑形态的抄袭与模仿，结合现代工艺和先进材料，遵循现代生活方式，采用罕见大面宽、短进深构造，完美实现明厅、明卧、明厨、明卫。奢适确定不同户型空间尺度和组合方式，盛邀阳光与美景四季造访。

一眼望去，在层峦叠嶂、林海苍茫之中，宜山居·悦府半山别墅仿佛是从半山坡地上自然生长出来的，每栋建筑之间自然形成约3-6米的高差，高低错落，疏密有致，每户窗景各异，新意多有不同。使业主如同置身溶入在一幅水景与山景结合的精美国画之中，怎能不心旷神怡。

据守昌平东扩新区核心，距南邵地铁站近一步之遥，一线连通上地、中关村，城市发展大动脉保障了区域发展潜力；依山傍水，尽揽宜山及白浮泉湿地公园昌盛美景，让自然环境愉悦身心；名校汇聚，清华附中即将进驻昌平东扩新区。集地段稀缺性、配套丰富性与生活便利性三位一体的宜山居·悦府无疑是绝佳的生活栖息地。随着大中关战略的全面实施，未来宜山居·悦府坐享昌平东扩新区核心璀璨繁华，必将是这顶皇冠上最耀眼的那颗明珠。

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