精装修房，拎包入住，可是漳州开发区招商365小区2、3幢30多户业主发现，住了没几天，房子墙壁多处出现裂缝，油漆脱落，房屋渗水等状况。业主们多次向开发商漳州招商房地产有限公司反映，可开发商一再补修，过一段时日，老问题还是出现。

昨天下午，开发商相关负责人刘先生表示，业主反映的装修瑕疵确有存在，昨天正在协商解决方案，争取在5月12日前，尽快解决业主提出的问题。

漳州开发区房地产管理局、规划建设局相关负责人表示，两部门已介入协调此事，正敦促开发商积极整改。

业主吐槽

房子漏水 油漆脱落 补了又补

招商假日365小区3幢17楼，业主欧阳女士拉开靠墙的鞋柜、电视柜，墙体下方，一大片的油漆空鼓、脱落，卧室的墙角也有类似的情况。

最恼人的，还是下雨天，厨房的天花板会凝结水滴。

欧阳女士称，房子是2011年买的，原本2013年4月底交房，因为业主验房发现问题，直到同年7月份才交房。8月份，欧阳女士一家拎包入住，不到两个月，就发现了上述情况。开发商也叫人来补修过七八次，每次修好后，过一段时间又这样。

地砖渗水 衣柜发霉 拆了又拆

“我们家，是拆了又拆！”2幢8楼付先生家的墙体、地板又被撬开了。

付先生说，住进来，他发现客厅的墙壁有裂缝，厕所的墙壁会渗水。一受潮，衣柜、鞋柜就会发霉发臭。经检查，他家房子总供水管检查口，没有水管盖，洗手间的地板下全是水，而且客厅地板有3根空管子，通到7楼业主的天花板。

去年11月，开发商请第三方重新装修付先生家。今年春节前，房子装修完毕。3月份，付先生回来查看房子装修情况，“还是一样，渗水、掉漆问题没解决”。3月份，开发商表示，要再次返工装修，并再次撬拆了柜子、内墙、地板，付先生随后予以制止，“我买了房，现在还得在外面租房子住，开发商必须赔偿我的损失，我才让他们继续施工”。

突然断电 玻璃碎裂 要闹哪样

3幢12楼的黄女士说，女儿的婚房也漏水、掉漆、有裂缝，而且房间经常跳闸断电。

2幢8楼的邓先生说，他们家至今都没有入住，有一回检查发现，洗手间的大门玻璃碎裂了一层，“我们跟开发商反映，他们说可能是我们自己弄坏的”，开发商事后置之不理。

业主们介绍，小区一共9幢，仅2、3幢是精装修房。至少5名业主告诉海都记者，当初买房时，销售人员介绍，这是开发区首个精装修商品房，房子将按照1500元/平方米标准精装。等签完合同大家才发现，该标准在合同中没有体现。

业主们要求，开发商必须提出一个能够彻底整改的措施，并且政府相关部门要跟踪监督。另外，对于整改期间，延误业主们工作休息的费用，开发商必须承担。

开发商

房屋无质量问题 装修有瑕疵

对此，漳州招商房地产有限公司销售负责人刘先生介绍，他们认为，房屋主体建筑是经过政府相关部门验收通过的，没有质量问题。业主反映的属于装修瑕疵，他们已开辟绿色通道，成立专题小组，目前和业主协商的解决日期是5月12日。

另外，刘先生称，对于业主们提出的赔偿要求，开发商正在协商相关补偿方式，“如果业主有异议，可以通过法院，寻求法律途径解决”。

刘先生介绍，很多业主购房后，并没有入住，家中没有通风，由于海边的天气潮湿，加上偶尔的回南天，导致家中油漆涂料受潮脱落，木材家具也受潮。

对于业主们称销售时所称的1500元/平方米精装修标准，刘先生表示不知情，开发商严格按照销售合同标准进行装修，可能业主个体满意度有所不同。刘先生坚称装修使用的是标准材料，那其他装修瑕疵究竟从何而来？“这是施工的问题。”刘先生称。

刘先生表示，目前开发商已经联系了厦门有资质的装修公司及相关专家，对业主们提出的装修瑕疵进行“会诊”，然后一一给出解决方案。

施工返工或因天气、墙面没烤干

那么，为何业主反映的问题开发商一再返工后仍没解决呢？开发商客服经理苏先生表示，房屋靠海边，水汽太重，房子易受潮，另外，施工人员返工也可能因为基层墙面未烤干，而付先生家之所以两次撬拆施工，主要是因为两次发现的渗漏点不同。

事后，海都记者从漳州开发区规划建设局及房地产管理局获悉，他们已先后接到业主投诉，正介入积极协调解决此事。

（来源：闽南网）

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