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房地产治本之策加快步伐 近期或推新重大工程包

https://m.biud.com.cn 2015年05月02日09:32 家居装修知识网  
  以“分析研究当前经济形势和经济工作”为主题的政治局会议昨日召开。此前多次重要会议均未触及的房地产议题,在这次备受关注的政治局一季度经济形势 分析会议上也被谈及。专家分析,会议递出明确信号:人们期待已久的出台房地产市场治本之策将加快步伐。会议表示“要注重发挥投资的关键作用,认真选择好投 资项目”,国家发改委投资司副司长罗国三说,国家将根据实际情况,不断充实完善和动态调整重大工程包,近期可能会推出新一批重大工程包。

  中央将更多注意力转向经济建设

  南都记者注意到,从新华社发布的会议通稿看,与去年同期的政治局经济形势分析会议不同,这次会议对当前经济形势的分析更为具体,也指出了更为明确的政策风向。

  北京大学经济学院教授曹和平告诉南都记者,目前反腐败已经取得重大成效,这次政治局会议或意味着,中央将更多的注意力转向经济建设。来自民生证券研究院执行院长管清友和该院研究员朱振鑫也认为,在本届政府任期近半之际,政策重心重回经济建设,这次会议更具转折点意义。

  中国近期将在建设上有更大投入

  政治局会议强调,要注重发挥投资的关键作用,认真选择好投资项目;要注重扩大消费需求,有针对性地挖掘消费潜力,培育新的消费增长点。

  有人认为,稳投资与扩消费成为稳增长的两大重点。“内需分为投资和消费,消费非常重要,但持续增长还是要靠投资。”经济学家林毅夫此前接受媒体采访时指出。

  “加大基础设施投资的一大目标是补短板,增加公共产品和公共服务的供给”,国务院研究室主任宁吉喆也曾表示。这次的政治局会议也提出,“积极的财政政策要增加公共支出”。

  “财政资金主要就是两块,吃饭和建设”,曹和平向南都记者解释,增加“公共支出”,意味着中国近期将在建设上有更大投入。

  对于投资的“关键作用”,此次政治局会议还特别强调,投资项目要“做到有市场,有长期回报”。

  曹和平认为,这可能是在回应人们对“投资意味着强刺激”的认识,过去上万亿的投资,有些项目没有准备好就仓促上马,投资效率不高,还带来了通货膨胀的压力,使得后续的货币政策遏制经济发展。政治局此次会议的表态,是强调要吸取此类教训。

  房地产议题进入政治局会议视野

  昨日政治局会议同时还特别提到了房地产议题,“建立房地产健康发展的长效机制”,这传递出明确信号:人们期待已久的出台房地产市场治本之策将加快步伐。

  “房地产行业既是支柱产业,也是主导和先导产业”,北京师范大学房地产研究中心主任董藩向南都记者表示,目前来看,房地产市场问题很大,如果市场不能有效启动,可能会拖垮国民经济。

  董藩表示,近年来房市出现种种问题,与调控过多利用行政力量有关。“长效机制”就是要解决政策时冷时热、市场大起大落的问题。

  他建议,首先要控制土地供应,消化存量;同时还要降息降准,再把一线城市的限购限贷放开,进而带动二线、乃至全国的全面恢复。

  南都记者 吴斌 发自北京

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