受益于“3.30”新政、降准的政策利好,北京楼市成交量持续回升,其中顶级住宅表现最为抢眼。4月份,以2000万元级顶级住宅产品为代表的高端市场成交暴增244%,最引人瞩目的泛海国际更展现出惊人的爆发力,以月销3亿元的成绩摘得双料冠军,强势领跑顶级住宅市场。
供需升温催热顶级住宅市场 泛海国际单月成交3亿
研究机构统计数据显示,4月北京总价在2000万元以上的顶级住宅共成交57套,面积为5.11万平方米。其中,仅泛海国际就单盘贡献11套成交,占比达到19%。项目最终成交金额更达到3.13亿元,领衔北京单价7万元以上顶级住宅市场,斩获成交套数和成交金额双料销冠。
业内人士指出,供应大幅增加是促成顶级住宅成交量暴增的原因之一。去年以来,随着泛海国际等近10个纯新顶级住宅项目相继进场,新增供应已达到往年数倍。据不完全统计,2015年北京顶级住宅待售房源将超过1000套。处于上升通道的还有顶级住宅的置业需求,最新发布的中国超高净值人群需求调研报告显示,越来越多的高净值人群更倾向于将不动产作为资产配置的重要手段,一掷千金购买豪宅的信心正在显著回升。泛海国际项目负责人也表示,相比于年初的冷清,三四月份客户到访量增长明显,且都对顶级住宅的升值前景表示看好。
绝版稀缺价值成就热销王者 产品力助推业绩飘红
事实上,自面市起,泛海国际即是北京顶级住宅销售榜的三甲常客。而在激烈的顶级住宅市场竞争中,泛海国际依旧能以如此出色的成绩脱颖而出,同其绝版稀缺价值和极致产品主义追求都有很大关联。
资源决定高度,真正意义上的城市顶级住宅,必将享有城市核心地段、稀缺资源及醇熟配套。泛海国际地处东四环,位居朝阳区核心,不仅与CBD、使馆区比邻,更坐享伊顿国际幼儿园、府学小学、华中师大一附中、首都经济贸易大学等一站式教育资源配套,同时尽享丽都、燕莎等主力商圈,几乎涵盖了国际化生活的所有重要元素。在泛豪宅化的市场环境下,东四环这样的核心地段和周边成熟的高端配套,其不可复制性和绝版稀缺性,决定了泛海国际毋庸置疑的顶级住宅市场领导力。
在产品力打造方面,泛海国际更是不遗余力。建筑外立面均采用优质石材干挂立面,顶部采用铜材外包,尊崇感立显。精装材质优选顶级进口玉石,并全部采用世界顶级品牌家居,带给居住者极致舒适的生活享受。在室内空间规划方面,更深度洞悉层峰居者最深层次的需求,采用大面宽、小进深的建筑手法,精心打造罕见的3.5米层高,从每一处细节出发打造令人艳羡的顶尖生活享受。
业内人士指出,泛海国际在激烈的市场竞争中脱颖而出,正是项目无可争议的高端价值的市场回响。在2015顶级住宅元年,泛海国际作为城市核心地段的顶级住宅标杆,有望持续领跑市场。
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