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80万20年期公积金贷款每月少还百元

https://m.biud.com.cn 2015年05月12日07:51 家居装修知识网

继央行周末宣布降息后，北京住房公积金管理中心昨日发布通知，自5月11日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%；5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。

此前在今年3月1日，公积金贷款已经下调过一次利率。今天的调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.5%，5年期以上的公积金贷款利率为4%，此次调整均下降了0.25个百分点。

北京住房公积金管理中心表示，5月11日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，不分段计息。

期限在一年以上的个人住房公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。

而5月11日（含）后发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

对于已经签订借款合同，且放款日为5月11日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

此外，住房公积金支持保障性住房建设项目的贷款利率此次也同时下调，由4.40%降至4.125%。

昨日，中央国家机关住房资金管理中心也发布通知，国管公积金从昨日起下调存贷款利率，下调幅度与市管公积金一致。

■影响

公积金存款利息“缩水”

北京住房公积金管理中心昨日发布，当年缴存公积金的存款利率仍为0.35%，上年结转的公积金存款利率由2.10%降至1.85%。这个利率少于银行存款或理财的利率。

如何提取自己公积金账户余额？北京市规定，购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的；生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的等家庭，都可以提取公积金。

按照目前北京公积金的政策，以租房为由申请提取公积金，每3个月可以提取一次，每次可提取前3个月内的公积金。