中新网5月12日电 在环境问题日益凸显的今天，绿色建筑成为地产商追求的新目标。5月12日，“LEED新纪元 北京IFC LEED-EB 铂金级认证授牌仪式”在北京举办，美国绿色建筑协会全球首席运营官 Mahesh Ramanujam为北京IFC大厦颁发了LEED铂金级证书及牌匾。

　　目前雾霾、沙尘暴等环境问题已经成为严重困扰人们生活的大问题，世邦魏理仕在最新发布的《冲破雾霾 逐绿京城-北京办公楼市场》调研报告中亦提到：企业忧虑空气污染对员工健康造成的影响，正在不断通过改良办公环境寻求对策。空气污染引起租户对办公楼选址决策的变化，而“绿色办公” 则有助于提升现有租户的满意度和的忠诚度。随着中央节能减排政策的推行，办公楼绿色认证因其在环境、社会和经济三方面的综合效益越来越受到广大业主及租户的认可。

　　对于开发商来说，降低建筑行业能耗，大力发展绿色建筑，对社会“低碳化”具有至关重要的作用。在此契机下，作为北京CBD核心区高层建筑5A级写字楼，北京IFC大厦申请了LEED EB认证，并于今年3月获得了LEED EB铂金级认证。据悉，LEED是全球最受认可的绿色建筑认证体系，全世界范围内仅有5%的LEED认证项目能获得铂金级殊荣。北京IFC大厦通过建筑室内空气质量教育及评估模型(I-BEAM)，制定并实施持续的室内空气质量管理计划，这一举措有利于提高室内空气质量，保障驻户绿色办公。

　　那么，在整改的过程中，IFC具体制定了哪些措施来改善大厦的室内空气质量呢？天润置地集团资产管理中心总经理兼北京IFC总经理黄健表示：“北京IFC大厦将确保每个新风入口、送风机或送风系统的新风量，较美国ASHRAE(美国采暖、制冷与空调工程师学会)62.1-2007的标准高出至少30%，严格推行、督导大楼内禁烟管理，确保室外指定吸烟区至少应距离建筑入口、新风入口和可开启窗8米以上，同时严格执行室内化学和污染源头控制。”

　　“事实上，财富100强公司中已有88家公司将LEED认证纳入到他们选择办公室的关键标准中，通过减少能源成本去改善空气质量，提升员工生产力，保护员工健康”，Mahesh Ramanujam表示，跨国公司已经意识到，要实现企业成长、树立良好信誉，并成为参与全球业务的竞争者，可持续性的商业实践是至关重要的。

　　世邦魏理仕资产服务部华北区资深董事曾天宝先生也表示，“随着北京城内办公空间的增加，业主对办公场所的要求也更高，“绿色办公”将成为办公楼差异化的卖点、市场竞争的重要门槛和增值点”。(中新网房产频道)

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