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山东省房贷公积金占近两成

https://m.biud.com.cn 2015年05月13日08:24 家居装修知识网  

  近日,山东住建厅公示了全省住房公积金2014年年度报告,全省共缴存公积金4086.3亿元,市民提取384.3亿元,发放个人住房贷款370.1亿元,公积金增值收益87.8亿元,逾期个人住房贷款数额为1098万元,截止到年底,山东有441.8亿元可用于发放居民住房贷款。 

  全省777.9万人有了公积金

  根据统计,去年全省实缴单位10.8万家,实缴职工777.9万人。全省共缴存公积金706.6亿元,同比增长13.9%。截至2014年底,全省公积金缴存总额4086.3亿元,缴存余额2198.5亿元,分别同比增长20.9%、17.2%。“所谓缴存余额,既包括随时可以提供贷款业务的现金存款,也包括已经发放、尚未收回的公积金贷款。”住建厅公积金处工作人员告诉记者。

  随着公积金提取、使用政策持续放松,近年来缴存职工提取公积金热情越来越高。2014年,全省住房公积金共提取327.7万笔,总额达到384.3亿元,占当年缴存额的54.4%,比去年同期降低1.1个百分点。其中,住房消费提取占75.1%。截至2014年底,全省共提取总额1887.8亿元,同比增长25.5%。

  公贷买房不足市场两成

  对于缴存用户来说,公积金最大用途还是贷款购房。记者了解到,2014年,山东共发放个人住房贷款14.2万笔,总数370.1亿元,同比分别减少12.3%、10.8%,回收个人住房贷款158.0 亿元。据悉,在房地产市场中,个人公积金住房贷款市场占有率为19.4%。

  根据公积金缴存、支取、发放贷款、收益业务额度计算,截至2014年底,山东结余资金存款441.8亿元。“通俗来说,结余资金存款数就是居民目前实际可贷款、提取的金额数。普通缴存职工在各地市公积金管理中心提取,设置分中心的单位职工,在各分中心提取。”公积金管理处工作人员表示。

  收益中76.1亿元累计用于住房保障建设

  公积金收入、分配也是居民关心的话题,根据住建厅提供的数据,经综合计算,2014年全省住房公积金增值收益38.1亿元,同比增长23.3%。

  此外,2014年,山东还提取城市廉租房建设补充资金31.9亿元,上缴财政的城市廉租房建设补充资金21.5亿元。截至2014年底,贷款风险准备金余额16.0亿元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金76.1亿元。

  目前,山东共有住房公积金试点城市4个,试点项目24个,贷款额度28.2亿元,可解决2.5万户中低收入职工家庭的住房问题。

 上千万个人公贷逾期未还

  住建厅同时通报了2014年公积金资金风险状况,截至年底,全省逾期个人住房贷款1098.0万元。

  此外,截至2014年底,山东公积金历史遗留风险资金余额为0.45亿元,与去年基本持平。住建厅工作人员告诉记者,2003年,济南公积金中心按照国家规定开始购买国债,2005年7月证券公司擅自非法质押济南公积金中心2.65亿元国债资金。济南公积金中心先后采取了司法起诉准备、市政府发函催收、派专人多次上门追讨等有效措施,共收回质押国债资金2.2亿元,回收率83%。“对于尚未收回的0.45亿元国债资金余额,各部门正在积极采取措施清收。”

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