由一条京哈高速串联而起的香河与台湖，却在如今显现出巨大的差距。往日的价值洼地台湖，已然让位给了香河。而近日的区域市场动向也表明，台湖的发展正在向着饱和而进发。而大北京地区的下一个价值抬升，即将由香河来呈现。

台湖这个之前在北京地图上不起眼的小镇，自2012年底万科首开联合体在此拿地后，迅速成为房企争抢的热点区域。如今，随着万科、首开、泰禾等知名开发商陆续进驻，台湖只要有地块拍卖就会引来数十家房企竞标，与往昔相比真是不可同日而语。

在价格上，台湖是近两年北京地价快速上涨的典型区域之一。2013-2014年，台湖出让了13块地，集中在万科首开联合体、泰禾、世纪鸿等房企手中。据了解，泰禾集团位于台湖的项目泰禾·1号公馆，也是其在北京的首个刚需住宅项目，其最新的在售价格为2.88万元／平方米。这与周围首开万科公园里、润枫领尚毛坯房的销售价格基本持平，标志着台湖区域的价格战争愈演愈烈。

为争夺客户，台湖还在上演激烈且微妙的价格比拼。然而沿台湖以东15分钟车程之外的香河，不乏富力、绿地、万科等大型房地产开发商的深耕细作；不乏成熟的交通与生活设施，却以6000~7000元左右的价格，吸引到了越来越多的北京刚需外溢客群。

香河的“京哈”高速畅通无阻，而建设中的大七环密涿段也正在兴建。据说今年还会启动京唐快速城际铁路，香河城区会设有一站，通车后北京到香河只需10分钟，便利的交通环境成为人们在此置业的重要原因。

环境方面，京东香河作为北京‘后花园’，其区域环境优美宜人，自然生态，拥有潮白河、北运河、引泃入潮河、青龙湾河四条主要河流水系，常年流水不断，两岸绿树成林，形成都市之间难得的天然氧吧和城市绿肺，全年空气质量二级以上天数超过330天。从家里就能远看水景，出入间享受清新空气，在北京来看可谓十分难得。

更重要的还是看项目自身配套和规划，富力新城凭借完备的配套与优势的户型，令其成为了购房者在香河的首选项目。

富力新城雄踞国贸东南40公里，紧邻京哈高速，驱车40分钟即可直达国贸。社区规划有风情商业街、幼儿园、示范高中、品质会所等众多城市配套，更兼有星级酒店、总部基地、商务办公等城市级综合体配套。目前社区已经开通810快公交，一小时直达东四环大郊亭；社区已开放新城E购、社区食堂、春田生态农庄等生活配套，未来还会开放业主之家、洗衣房、ATM等更多设施，便利业主生活，社区成熟进行时！

“出则繁华，入则自然”，如今富力新城京东旗舰城市大盘的气度愈加凸显，离尘不离城的宜居生活方式也已全面呈现，未来更将引领北京加速进入城市健康生活时代。

项目在售80-130㎡两至四居精品住宅，户型方正、通透，已被万名业主认可。新古典三段式建筑设计，既展示了高端风尚住区理念，又体现出大盘的不凡气质。富力新城，您的自住投资首选之地！

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