搜房网讯     刚刚过去的五一小长假已经显示了北京楼市回暖的迹象。据统计假期中商品住宅成交324套，与去年同期相比上升91.7%。在降准降息、330新政的刺激下，北京新房的销量出现猛增，长期高企的库存也在迅速下滑，截至5月5日，北京商品住宅库存量已降至7.8万套，创下近10个月新低。

分析人士指出，今年出台的多重政策有力提高了改善型需求者的入市积极性，之前观望的购房人群正加速入市，市场成交量出现明显复苏，同时加速各房企和各城市的去库存速度。

尽管楼市回暖已成定局，但是央行又决定自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这无疑再次为楼市添了一把火。

降息消息一出，搜房月度大型看房团的关注度也大幅上升，5月看房团现在已有千余名网友报名。

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