泰信·蝶院(北门)地下停车库空空如也。

泰信·蝶院小区外街道边停满了车。

　　南充市高坪区“泰信·蝶院小区”有个怪现象：小区内的地下车库空空如也，小区外的街道车停得密密麻麻。尽管车停在小区外的街道隐患多多，不少车辆的玻窗被砸、车内物品被盗，但小区的车主依然不愿把车停在地下车库。昨日，“泰信·蝶院小区”业主徐朝(化名)等人告诉华西城市读本记者，是260元/月的停车费把小车“逼”出小区……最近一年中，小区内有30多辆小车因停在外面而被砸窗。

　　怪事

　　车停小区外多数窗被砸

　　徐朝的车窗就被砸过。5月9日晚上，徐朝将车停在小区南门门口外面，第二天，发现车窗被砸。“我车子才买一个多月……”徐朝郁闷不已。“我的车上个月被砸过一次，还丢了一盒价值2000多元的茶叶”、“上个月27号晚上，小区有8辆车窗户被砸”……不少业主围住记者，七嘴八舌的倒出自己的苦水。

　　徐朝的车窗被砸后，去物管处调看监控，结果却大失所望：停车地方处于摄像头死角，监控上根本看不到。

　　徐朝作了一个不完全统计：近一年中，30多辆停在小区外的车车窗被砸，“甚至有一辆车先后被砸了三次。”

　　原因

　　车位太昂贵车辆挤外面

　　“泰信·蝶院小区”车主为何把车停在小区外？难道是小区内停车位不够？记者在该小区大门外，看见有上百辆车停在路边，密密麻麻的。而走进该小区内的停车场，却发现大部分停车位空置。“小区目前共有600名住户，但购买地下车位或是交纳停车费的业主不到30户。”“泰信·蝶院小区”物业管理中心经理赵小平说。

　　车主为何不愿将车停到小区停车场内呢？ 徐朝说，小区地下停车场停车费每个月260元，其他小区才100多元，相比之下，费用要高出一倍多，因此大部分业主才选择了将车停在外面。

　　“换张玻璃加贴膜200元，每个月就算被砸窗一次都还赚60元”不少业主持这样的观点。

　　回应

　　召开股东会研究停车费

　　业主车辆被砸，小区物业是否采取过措施？“我们只负责小区内车辆的安全。”赵小平说，砸窗事发后，他们曾劝导业主将车停放在安全区域，但部分业主仍不愿意将车停在地下车库，“对此，我们让保安在巡逻时多注意小区外面的情况。”

　　至于小区业主反映的停车费用问题，赵小平表示，这是开发商参考周边物业、商业价格来规定的，每月260元停车费包括200元租赁费、60元管理费，并且年票是2600元/年。“我们无权更改，只能联系了开发商和业主协商”。赵小平说，目前开发商已经获悉情况，即将召开股东会商讨，“至于是否降价，需要他们最终拍板”。

　　一位开发商则称，小区业主把车停在小区外，并不完全是因为停车费的问题，“有些业主习惯把车停在外面。”

　　停车费的收取，到底有没有标准？南充市房管局物管科工作人员称：物业收费标准为市场行为，采取物业公司与业委会共同约定价格的方式进行，同时，政府相关部门将规范一定的价格指导意见。

　　同步播报

　　据了解，在多车被砸窗之后，不少车主已经报警。高坪警方表示，他们已经介入调查，相关情况还在进一步侦办。

　　华西城市读本实习记者 袁露 摄影报道

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