5月，对于房地产企业而言是销售旺季的开始。但今年与以往不同，各大房地产企业并未将目光集中在新盘推介上，而是不约而同地打起了“品牌”。5月15日，一向以低调形象示人的鲁能地产高调亮相。鲁能北京推出“鲁能·北京·家+全球发布礼暨鲁能7号别墅李玉刚《镜花水月》心约夜”大型品牌推广活动，并同期发布“鲁能·北京·家+”的企业品牌战略，携旗下四大高端楼盘的四种生活方式正式亮相，将大型房企品牌战略发布再度推向新一轮高潮。
鲁能四盘联动争创新高
近年来，虽然多个高端项目在售，但鲁能地产作为国企在品牌推广方面一直表现得相对低调。实际上，鲁能·格拉斯小镇、鲁能·7号别墅、鲁能·优山美地等项目一直是北京楼市上公认的区域高端精品楼盘代表，这些项目也为鲁能创造了骄人的业绩。鲁能地产相关人士表示，2015年鲁能北京主打的鲁能·7号别墅、鲁能·格拉斯小镇、三环酒店式公寓，以及鲁能·优山美地D区4个项目均为区域内高端产品，随着新产品的推出，将形成四盘联动效应，力争创造销售佳绩。
与此同时，在北京仍握有充足土地储备的鲁能，并未如外界所说缺乏拿地动力。“鲁能北京公司一直在关注北京的土地市场，并且承担土地一级开发的地块，有机会将继续拿地。”鲁能地产相关负责人说。
重新塑造生活态度
在本次品牌全新定位战略执行方面，鲁能将北京旗下四大楼盘分别按照目标客群的需求以及人生发展阶段，赋予4个项目不同“家”的概念。同时，“家”不仅针对这个社区的物理属性，养心家、时尚家、梦想家、典藏家也回归到人的本身，分别代表了人生的4个不同境界。
北京鲁能置业党委书记、副总经理殷翀表示，“鲁能·北京·家+”的概念具有深厚的内涵：一方面，鲁能北京公司开发的各款产品分别可以实现不同阶层人群在北京这座城市的梦想；同时，“鲁能·北京·家+”更希望能重新诠释家与生活的真谛。鲁能·7号别墅是“养心家”，作为顺义新城CBD区域、有河湾、有地铁的城市别墅，既宜居，又宜业，是事业有成一族的最佳选择，不仅可以让自己修身养性，而且能够让家人享有健康养心的生活。
鲁能·格拉斯小镇是“时尚家”，作为北京最大别墅社区，不仅拥有得天独厚的自然生态环境，而且源自法兰西原乡香水小镇格拉斯的异域风情赋予其时尚的元素。位于南三环的酒店式公寓项目是“梦想家”，作为高端小户型公寓，将为那些在北京有梦想的创客一族提供城市核心区的家园。鲁能·优山美地D区则是“典藏家”，北京楼市一向有“先有优山美地，后有中央别墅区的说法”。
除了产品营造实现升级，让鲁能战略性提出“鲁能·北京·家+”的概念外，鲁能本轮品牌营销推广也颇具亮点。业内人士评论，鲁能提出围绕“家”概念的延伸，与其他地产品牌形成显著的差异化。该公司负责人表示，“鲁能·北京·家+”的全新定位，就是为了在新常态下，塑造企业品牌、产品品牌、服务品牌，为客户、为业主创造更好的产品和服务。
据了解，鲁能·7号别墅将整合包括健康养生、私人飞机、商务人生、资本鉴赏、名人慈善、领袖商会、古董收藏等30个顶级生活方式群，致力于提升客户满意度和产品附加值，在满足业主生活居住的基本需求上，提供多元化并极具社交价值的综合性服务平台。
北京商报记者 董家声
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