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恒大欲上半年获120个新项目 2020年销售五千亿

https://m.biud.com.cn 2015年05月22日14:45 家居装修知识网  

  5月21日媒体消息,恒大地产计划在今年上半年斩获120个新项目,而按照恒大董事局设定的目标,到2017年要实现3000亿的销售额,2020年则要实现5000千亿元销售额,复合增长率维持在30%。

  而为了在期限内达到目标,许家印称:“无论一手项目还是二手项目,不要在付款、价格等一些细节方面犹豫,要迅速拿下优质项目,不要等到形势变化了干瞪眼。要求简政放权,权限要下放给地区公司董事长,董事长把好关,投资中心快速审批,之后直接上报董事局审批。”

  据了解,恒大集团还通过对区域公司董事长进行考核来推进这一事项,其中,许家印便强调,将从上项目、队伍建设、工程管理、按时提前开盘等各方面来考核区域公司董事长。

  “现在形势变化很快,董事局已经指示要一定程度上放宽五星标准,认定项目标准的权力下放给地区公司,否则就可能丢失好项目,100个项目的目标也不可能在短短48天内完成。”许家印说。

  值得一提的是,该100个项目的指标都不用集团分配,而是各地区公司先报先得。此外,拿地资金也是先报先得,集团拨款20%,余下的地区公司解决。

  资料显示,当前,恒大在全国147个城市有300多个项目。之所以恒大急于去拿地时因为许家印预期,在房地产市场健康稳定发展的态势下,房地产成交量很快会放大,成交量放大后,接下来就是项目土地的紧张。

  虽然恒大对外称今年的销售目标是1500亿,但其实际内部目标是2000亿。若从恒大往年的去化比例来算,如果2017年要达到3000亿销售规模,恒大在该年全年可售货值至少不低于4800亿元,可售货量不低于7200万平方米。

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