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恒大欲上半年获120个新项目 2020年销售五千亿

https://m.biud.com.cn 2015年05月22日14:45 家居装修知识网

5月21日媒体消息，恒大地产计划在今年上半年斩获120个新项目，而按照恒大董事局设定的目标，到2017年要实现3000亿的销售额，2020年则要实现5000千亿元销售额，复合增长率维持在30%。

而为了在期限内达到目标，许家印称：“无论一手项目还是二手项目，不要在付款、价格等一些细节方面犹豫，要迅速拿下优质项目，不要等到形势变化了干瞪眼。要求简政放权，权限要下放给地区公司董事长，董事长把好关，投资中心快速审批，之后直接上报董事局审批。”

据了解，恒大集团还通过对区域公司董事长进行考核来推进这一事项，其中，许家印便强调，将从上项目、队伍建设、工程管理、按时提前开盘等各方面来考核区域公司董事长。

“现在形势变化很快，董事局已经指示要一定程度上放宽五星标准，认定项目标准的权力下放给地区公司，否则就可能丢失好项目，100个项目的目标也不可能在短短48天内完成。”许家印说。

值得一提的是，该100个项目的指标都不用集团分配，而是各地区公司先报先得。此外，拿地资金也是先报先得，集团拨款20%，余下的地区公司解决。

资料显示，当前，恒大在全国147个城市有300多个项目。之所以恒大急于去拿地时因为许家印预期，在房地产市场健康稳定发展的态势下，房地产成交量很快会放大，成交量放大后，接下来就是项目土地的紧张。

虽然恒大对外称今年的销售目标是1500亿，但其实际内部目标是2000亿。若从恒大往年的去化比例来算，如果2017年要达到3000亿销售规模，恒大在该年全年可售货值至少不低于4800亿元，可售货量不低于7200万平方米。