昨天,门头沟区龙山家园5区多名住户反映,他们居住的2号楼1单元定向安置房墙体出现多处裂缝。对此,棚改中心负责人张先生表示,由于室外地坪发 生不均匀沉降,造成1单元北侧门厅墙体、室外残疾人坡道及散水开裂,南侧绿化地面沉降。他们已连夜展开施工,同时委托相关单位对该楼进行全面安全检测。对 于事发楼居民住宿问题,他们将协调相关部门解决。

  举报

  墙体出现多处裂缝

  昨天,家住龙山家园 5区2号楼1单元8层的刘女士反映,她们居住的2号楼为采空棚户区黑山定向安置房,房子装修完毕18日入住后,当时经过1单元北侧门厅时,就发现墙体有小 裂缝,楼后也发现类似现象。刘女士称,当时她并没在意,咨询朋友后得知,一般情况下新楼盘经过下雨后都会有地基稍微下沉现象。

  “当时把我吓了一跳。”刘女士回忆,前天上午她回家时,突然发现门厅倾斜变形和楼后墙体裂缝变大,地基也出现大缝隙。多名住户表示,该楼之前已通过相关部门验收合格,他们才搬进去,有的还没来得及入住,就出现裂缝现象,实属不应该,他们担心存在安全隐患。

  昨天上午8点多,事发楼东侧用蓝色铁皮遮挡,门口一部挖掘机正在往车上转运土料,几名工人在门厅上方作业。楼前空地,多名住户在围观。

  据了解,该栋楼共28层高,涉及3个单元,385套住宅,有20多户已经入住。记者在楼前和楼后侧均发现,墙体与地面连接处出现多处裂缝,有的长达10 米左右,宽约10厘米,能容下一个拳头大小。另外还有多处地坪有下沉现象。除此之外,旁边的1号楼前后也存在部分地坪沉降现象。

  记者看到,事发楼1单元门外墙上,贴着北京寓吉物业管理有限公司的紧急通知:因本单位供水管线突发故障,施工方需紧急施工进行工程抢修,施工期间将封闭单元门进出口,出单元门走旁边小门,施工期限预计10天。

  住户商女士提供的住宅工程质量分户验收表上显示,该栋楼建设单位是门头沟区采空棚户区改造建设中心。施工单位为山西建筑工程(集团)总公司。监理单位为 北京园磊工程管理有限公司。开工日期为2012年10月12日。2014年12月23日,三方综合验收结论为验收合格。

  回应

  将对该楼安全检测

  对此,棚改中心负责人张先生称,事发后棚改中心组织设计施工单位、建筑主体施工单位、室外施工单位、第三方检测单位第一时间进行现场勘察。初步判断为室 外市政工程冬季回填土不实地坪沉降,对楼前消防管形成压迫,造成管线破裂,加重地坪沉降。目前,棚改中心已安排相关施工单位将沉降区域用围挡进行了封闭, 并进行了抢修。

  张先生称,龙山家园A5地块2号楼为采空棚户区黑山定向安置房项目住宅标段之一。截至今年5月24日,已完成全部房屋分配工作,部分安置居民开始进行室内装修,其中22户居民已入住。

  对于事发楼处置方案,张先生称,由棚改中心组织施工单位对1单元北侧门厅进行拆除,进行消防管线抢修,沉降区域回填土重新回填,同时委托国家建设工程质 量监督检验中心和沉积观测单位对该栋住宅楼进行全面安全检测,并出具相关检测报告。张先生表示,他们将对整个龙山家园每栋楼进行排查,关于2号楼居民提出 的住宿问题由棚改中心负责解决,安排住宿地点,相关费用由政府协调支付。

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