楼市温度回升加速了国土部门推地节奏，昨天，南京国土局官网挂出了今年第七号土地出让公告，包括江宁滨江住宅用地在内的三幅地块上榜，与一年前相比，这幅宅地的楼面价上涨了一成。

  编号为2015G14的这幅纯住宅用地位于江宁街道胜江社区，地处江宁滨江板块，实际出让面积约5.3万平方米，容积率为2.0，出让条件上还要求开发商需配建一处5400平方米的幼儿园，不过出资方为江宁区政府。记者注意到，该地块的出让底价为2.39亿元，照此价格推算，地块起拍楼面价为2265元/㎡，这一价格要比去年同期拍出的数幅江宁滨江地块高出约10%左右。在去年6月份举行的一场土地拍卖会上，来自江宁滨江的4幅地块吸引了绿地与朗诗两家房企的目光，最终3幅底价成交，1幅溢价仅3%，当时这4幅地块的楼面价在1799元/㎡-2018元/㎡之间。

  目前江宁滨江板块的在售楼盘包括朗诗未来家、绿地国际花都等，房价在8000元/㎡-8500元/㎡之间，在江宁板块算是谷底价，此次会否吸引其他开发商争购，需等到6月30日才见分晓。

  在本次出让公告上，江宁禄口1幅商业用地和六合1幅商住混合用地同时上榜，主城区的地块暂时缺席。

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