从北京市住建委官网获悉，由北京城建集团旗下北京世纪鸿城置业有限公司开发建设的北京城建·畅悦居自住型商品住房（建筑物核准名称：畅悦家园）已于2015年4月18日至4月19日，在北京城建·世华泊郡售楼处分别进行A2、A3、A4、D1、D2号楼申购家庭集中二次选房活动。

经北京市方正公证处公证，截至2015年5月19日，北京城建·畅悦居项目规划三栋楼，总房源共672户，剩余可售房源共计49套，户型为81-85平方米两居40套，101-105平方米三居9套，自住型商品房均价19000元/平米，剩余D1、D2、A2号楼房源将于2015年6月6日起公开销售。

项目地处北五环昌平新区，温都水城西侧约1公里。项目周边有完善的学校、医院等生活配套设施。项目所属北七家商圈位于京北别墅区与昌平高端居住区之间。借助温都水城商圈辐射，区域内医疗、商业、教育配套已形成规模，目前在建的ＴＢＤ商业中心会在未来给区域带来更为完善的配套设施及更高的居住价值。

专家表示，该项目二次销售的重要原因是项目区位相对偏，位于北五环昌平新区，部分购房者或担心后续此类区域配套不完善等问题。当然，从配套来看，周边已经有包括8号线、5号线轨交线，而且相比昌平城区，实际上此类项目到北京市区的可达性更好。预计后续入住方面还是会有便利性的。从目前的销售均价看，也低于昌平区的均价。

值得关注的是，此楼盘目前销售允许非优先家庭认购，这或使得部分排队轮候时间长的家庭可能会选择出手。

亚豪机构市场总监郭毅则认为，二次选房剩余房源不过49套，很正常，说明自住房项目产品、地段、价格受刚需的认可度较高，所以一期去化较好。

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