房企与金融机构的跨界合作正在加速。5月24日，搜狐旗下互联网金融平台——搜易贷与银泰集团旗下银泰置地(集团)互联网金融正式合作，双方公布了合作的首个产品——“银泰租金宝”，开创了互联网金融+房地产跨界合作的新案例。

　　据了解，“银泰租金宝”是搜易贷与银泰置地对杭州银泰城联手打造的一款互联网金融产品，是针对该项目优选租户的租金进行的创新型保理业务。杭州银泰城将一定期限的租金收益转让给“银泰租金宝”的投资人，从而让普通投资人轻松获得直接对接此类优质保理资产的机会。

　　据介绍，杭州银泰城是目前杭州单体体量最大的“一站式”购物中心之一，在建筑设计、施工周期、开业入驻等方面屡创业内佳绩，是杭州商业地产领域的地标性建筑物，吸引了国内外众多知名一线品牌入驻。截至2015年5月，该项目共计签署213份租赁合同，出租率超过98%。

　　对于互联网金融行业而言，“银泰租金宝”坚持了“小额分散”的原则，还款来源为上述200多份租约的租金收入，其中包括ARMANI、Calvin KleinJeans等知名品牌的优质租约，租金收入稳定。

　　而对于房地产行业而言，“银泰租金宝”产品的显著特点为，期限灵活、捆绑租约实质、可复制性强等，为商业地产运营开拓了一个新思路，补充了传统金融机构服务的空白。

　　搜易贷创始人兼CEO何捷认为，“银泰租金宝”全面的信息披露打通了投资理财产品的中间环节，使得投资人能够全面、自主地决策投资行为，做到了投资人直接对接优质资产，为投资人带来更优收益。“银泰租金宝的推出，为银泰旗下的项目运营提供了新思路，开拓了新渠道，有利于进一步的资产整合，以捕捉最新的商业地产市场机遇。”银泰置地(集团)副总裁王岗表示。记者桂瑰

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