开放是互联网的趋势,共赢是互联网发展的本质。好屋中国副总裁黄俊表示，好屋中国的房产O2O众销平台建立在开放和共赢的基础上，“互联网不仅是万物互联，更要考虑如何利人、利行业、利社会，跟现有的主体模式互荣共赢。”

在近日举办的2015房地产经纪年会上，好屋中国副总裁黄俊先生应邀出席并发表主题为“互联网+房地产”的演讲。本届房地产经纪年会以“传统与创新”为主题，来自全国各地的地产界精英在 “互联网+”时代背景下，共同探讨房地产经纪行业的发展方向。

好屋中国副总裁黄俊发表“互联网+房地产”专题演讲

未来的时代是“互联网+”的时代

今年政府工作报告中，李克强总理提出“互联网+”行动计划，强调充分发挥互联网在生产要素配置中的优化和集成作用，将互联网的创新成果深度融合于经济社会各领域之中，提升实体经济的创新能力。

中国互联网经历了近20年的高速发展，2014年开始步入“变局”。

“2014年是商业社会的分水岭，在此之前，我们把互联网称为‘+互联网’时代，当时的商业模式是流量为王，通过信息的对称打破时间和空间的格局，进行供应链的再造和利润的再分配。”黄俊在演讲中表示，“未来的时代，是‘互联网+’的时代，倡导万物互联，重构服务链，其商业模式的核心是以服务为王，商业趋势是大众创业，万众创新。”

好屋中国黄俊：未来的时代，是“互联网+”的时代

在“互联网+”的时代，房地产经纪行业发展的态势也发生了改变，“以前是大量的经纪公司撮合房源和客源的成交，而现在，所有人都可以成为房产交易的服务方”。

未来充满机遇与挑战，房地产经纪行业将如何面对？

希望好屋中国可以成为行业第一个万亿企业

从2012年2月初创至今，好屋中国已开辟了4大海外中心，48个中国城市，为135家品牌开发商提供服务，合作楼盘达520个，并于2014年7月获得软银中国资本数千万美元的A轮投资。

黄俊在演讲中回忆好屋中国的发展历程时表示，这三年来的发展，其实是在走一条变革之路。变革是多层次的，比如通过房产O2O众销平台的搭建颠覆供需角色，“买房者可以转换角色，成为一个卖房者，通过互联网的强关系，把更多的人纳入这个平台。”

比如从第一阶段的“体验型——坐销”到第二阶段的“走出去——行销”，再到好屋中国的“大数据——众销”，平台的建立同样带来房产销售模式的变革。好屋中国在做的事情，是借助互联网实现精准营销，实现房源客源的匹配，为整个行业提高房产营销效率，降低成本。

好屋中国黄俊：2015好屋中国正式开启“物联网+房产”新时代

比如好屋中国产品的不断迭代创新，从社会化营销的引入，并基于LBS导入客源的抢钱宝；到匹配房源，服务开发商内场置业顾问的抢客宝，令所有的客户可以在第一时间获得满意的答复；以及实现透明化流程的客倍多产品，帮助开发商清楚看到每天数据的流向和整个服务流程的转换，并通过数据及时调整营销策略；2014年11月，考拉社区全新上线，而这款产品的推出，则代表着好屋中国把房产行业推进了“物联网+”的时代。

2015房地产经纪年会现场

“‘互联网+’的时代，核心是服务。对于房地产行业来说，区域性的特质和客户的差异性，服务的重要性不言而喻。在‘互联网+’商业模型里，所有的房源和客源是到云端的。未来好屋中国会提供给经纪公司大量的房源和客源。经纪公司不再需要花费大量的经历放在寻找房源和客源上，优秀的经纪公司，它的核心竞争力将是流程的标准化和服务的下沉。”

谈到未来的发展方向，黄俊希望“好屋中国的平台可以成为这个行业第一个做到万亿的企业。”

从“云梯”看互联网+未来的发展方向

在现场演讲中，黄俊借用中国工程院院士李德毅“云计算的天梯”概念，和现场来宾深入探讨了“互联网+”未来的发展方向。

李德毅院士“云计算天梯”模型

在“互联网+”时代，万物互联是大数据商业模式的基础，而生态云是造福于整个行业的。在工业革命4.0的时代，将不断增加以个体消费需求为导向，按需定制，按需服务。对于房地产行业来说，要跟上未来的趋势，就需要净化服务流程，做好服务。

最后，黄俊用“开放互联服务下沉 共赢未来”这十二个字来总结现场的演讲：“做企业，眼界和心态要开放，才能更好地融入，融入的核心是尊重，尊重的核心是接纳和尊重不同文化，这样，我们所进行的创新才能真正的以人为本，服务好每个人的需求。”  

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