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改善不止于平米有名校才够完美

https://m.biud.com.cn 2015年06月12日09:46 家居装修知识网

随着政府不断出台救市政策，北京楼市经历了量价齐涨的“红五月”。据统计，北京5月纯商品房成交面积达到70.93万平方米，相比4月，成交套数和面积分别增加33%和40.8%。整体成交均价为28546元/平方米，与去年5月相比上涨了18.4%。

高端改善产品占比达57.9%

业内人士普遍认为，今年5月的政策松动主要针对二套改善型人群，政策导向直接促进楼市成交，中大面积产品的成交量明显上升，90平米以上的大中户型成交占比已达到57.9%，同时，高端项目在5月也连续3周保持成交上涨的势头，拉动了5月纯商品住宅市场整体均价。

6月房价走势成关注焦点

随着利好政策的效应叠加,改善型客户进入新房市场的情况预计还将持续。同样,多数开发商对后市的信心也在逐步复苏，因此，6月房价的走势也逐渐成为关注焦点。北京楼市出现“红五月”，其主要原因是开发商为防止错过窗口期，借助政策之势平价跑量、清理过剩库存。

成交量的上升营造了楼市火热的氛围，而房价已经也出现了上涨的势头，据传，部分开发商甚至要捂盘惜售了。由于楼市结构的变化和纯商品住宅的绝对保有量、预期供应量都在收缩，开发商和购房者对下一轮房价反弹的预期都在增强。

调查显示改善客群看重教育、环境等因素

既然改善客群正在积极入市，搜房网对此做了一项调查，结果显示改善客群最看重的两大因素是教育和环境。但是纵观北京的楼盘，满足紧邻名校和生态环境这两大条件，同时还有价格优势的高端改善楼盘，真是屈指可数。

位于亦庄南海子公园核心生活圈的枫丹壹号，就是同时满足这三大条件的佼佼者。据了解，5月28日，大兴区教育委员会、大兴区亦庄镇人民政府、北京小学大兴分校、北京融创嘉业在国家教育行政学院举行四方合作办学签约仪式。融创嘉业旗下的枫丹壹号也正式晋升为名校学区房。

全国知名校长吴国通任职好校长成就好学校

很多楼盘打着学区房的旗号，其实并没有名校资源。改善客群需擦亮双眼，谨慎辨别，做足事前的了解工作，才能买到货真价实的学区房。

北京小学

吴国通校长接受聘书

北京小学大兴分校亦庄校区校长由吴国通担任。吴国通有50年育才执教经验，25年校长生涯，先后兴办了8所北京小学分校，把名校资源发挥得淋漓尽致。

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