由投资者所持有的环球房地产物业的价值在2014年间上升了4%，若以当地货币计算，各地区的物业价值均已超越或贴近2008年金融风暴前的水平；
随着全球去杠杆化持续，环球投资物业的新增资金当中，自资的比例继续多于借贷的资金，在杠杆程度较低的市场，这种增长更为明显；
基于市场上资金充裕，预料2015年全年的环球房地产投资总额将达到7,710亿美元，快将重返之前的高峰水平；
市场将会出现过热和资金流向逆转的风险，但全球主要市场预料面对的风险却会较低。
2015年6月16日，伦敦：全球领先的房地产服务营运商DTZ戴德梁行今天发表第41份《Money into Property》年度报告，指出环球房地产市场可投资物业的价值于2014年再创新高，达到13.6万亿美元。
由投资者所持有的环球房地产物业的价值在2014年间上升了4%，这个升幅由三个地区所带动，当中以亚太区的年度增长最强劲，达到5.1万亿美元，升幅为10%。区内增幅又主要来自中国市场的增长，以美元计算的增幅达到21%。若撇除中国，亚太区的投资物业价值只按年上升1%，可见中国市场影响力之巨大。
北美洲的投资物业价值按年上升5%，达4.2万亿美元，与欧洲4.4万亿美元的水平逐渐接近。若以美元计算，欧洲市场的表现与去年相若，但若以欧元计算，欧洲的投资物业价值则按年上升了2%，因此，按当地货币计算的话，各区的投资物业的价值均已明显复苏，并已超越或贴近2008年金融风暴前的水平。
若看环球投资物业的资金来源，在新增资金当中，自资的比例仍然多于借贷的资金，因此，环球投资物业中以借贷购入的物业的比例进一步减少，从2013年的56%下跌至2014年的55%。
DTZ戴德梁行资本市场研究主管Nigel Almond指出：「环球投资物业中，自资购入物业的比例在2014年间上升了8%，当中主要是私人资本，而借贷（债务）物业的增长则较低，只有2%。随着市场去杠杆化持续，在杠杆程度较低的市场如亚太区内的澳大利亚、香港及台湾，自资物业的增长更为明显，但在杠杆程度较高的市场如美国及英国，自资物业的增长则相对没有那麽凸出。」
截至2014年年底的环球房地产投资总额为6,330亿美元，按年增加20%。三个主要地区的投资额增幅都十分明显，当中以欧洲的增幅最高，达32%。踏入2015年后，投资于房地产的趋势持续，以2015年第一季度末作结的12个月期间，环球房地产的投资总额达到6,530亿美元。
NigelAlmond续称：「鉴于投资在商用房地产的新资金不断增加，我们预料2015年全年的环球房地产投资总额将达到7,710亿美元，非常接近2007年7,910亿美元的高峰水平。事实上，若以当地货币计算，2014年北美洲及欧洲的投资额均已超越了各自在金融风暴前的高峰水平，而在亚太区的投资额亦相当接近该区的高峰水平。我们认为投资者在2016年仍然会继续垂青房地产投资，因为在低息环境下，房地产的投资吸引力仍然优于其他类型的资产。」
《Money into Property》报告还包括了本行的年度「投资者意向调查」，结果显示三分之二（62%）的受访投资者表示资金充裕是目前市场面对的一项明显的风险，其他风险尚有通缩（14%）及中国经济放缓（11%）。随着市场开始出现过热的迹象，投资者亦要加倍注意未来的风险问题。
NigelAlmond总结道：「市场资金充裕，资金需要寻找出路，令物业价格跟许多基础因素愈来愈脱节。随着加息的可能性提高，房地产的投资吸引力将会减弱，令市场的风险增加，这样新增至房地产的投资将会减少，投资者亦会开始沽货离场，资金流向出现逆转，令物业价格受压。投资者应注意各项基础因素，但我们认为环球主要市场的优质资产受到本轮风险冲击的程度仍会较低。」
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