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三年内近八成青年人计划购房浦东需求量最大

https://m.biud.com.cn 2015年06月27日08:55 家居装修知识网

高涨的房价让不少80.90后小青年表示压力“山大”，但是伴随着晚婚的脚步，又不得不把买房、结婚、生子纳入计划中来，不知道该买怎样的房子才合适自己。越考虑越忧愁，钱在卡里，价还在涨……

25岁以上成为主要刚需消费群体

近日，上海搜房网进行一次抽样调查，受访者年龄在25岁以上占比接近8成，成为主要刚需消费群体。调查显示，有39%的受访者年龄在30岁以上比较有经济基础实力，38%的适婚年龄受访者在25-30岁。相比之下，经济实力较弱的低年龄段受访者中，20-25岁的占比19%，20岁以下的，占比4%。

年薪10万以上近5成购房经济实力较高

据上海搜房网调查显示，在受访者年收入分析中，收入在10万以上受访者占比达到49%，购房经济实力较高。29%的受访者年收入在6-10万，22%的受访者年收入6万以下。

浦东新区购房需求量相比其他区县最大

据上海搜房网调查显示，在受访者选择工作生活范围区域方面，浦东新区占比达到5成以上，单个行政区中最高，临港占比3%，陆家嘴占比12%，张江占比14%，大浦东占比26%，其他地区总和占比45%。浦东新区的房屋需求量相比其他区县较大，有更多的上升空间。

交通占据受访者关注因素榜首

据上海搜房网调查显示，在受访者关注因素中，便利的交通仍是在大城市购房消费者关注因素榜首占比45%，其次是占比22%的区域划分，涉及到学区入学问题。价格仍是一直在对比的另一要点，占比达到18%，自然环境等其他因素则关注较少。

三年内近八成青年人有购房计划

据上海搜房网调查显示，近超3成受访者打算一年内购房，基本在近三年有购房需求的占到近5成。需求量显著提升，新的三大政策（不动产统一登记、央行降息、上海下调住房公积金贷款利率）在很大程度上影响了沪上楼市价格，改变了市场预期，并在一定程度上动摇了观望一族的购房情绪，使更多潜在购房者进入市场。

超五成青年人预算花费150万以上住宅安家

据上海搜房网调查显示，接受200万以上房屋的的受访者最多占比达到30%，其次是价格适中，受访者较能接受的100-150万元房屋占比26%。100万以下及150-200万的分别占21%及23%。200万以下的房屋需求占比均衡。

再做了近期青年购房的调查后，小编又别(ru)出(fa)心(pao)裁(zhi)整理了一版【普通青年VS有为青年】买房需求对比，来看看其你是哪种青年。

1.超五成青年计划近三年购房：

据上海搜房网调查显示，在普通青年和有为青年购房计划调查中，近超3成受访者打算一年内购房，两种青年基本在近三年有购房需求的都占到5成以上。

2.购房总价预算分阶明显：

据上海搜房网调查显示，普通青年和有为青年在购房总价预算分阶明显。150-200万的房屋需求占比同为27%，拉开差距的主要为普通青年需求最大的100-150万的房屋占比36%，有为青年经济预算稍加宽裕，主力在200万以上房屋占比45%。

3.交通占据受访者关注因素榜首：

据上海搜房网调查显示，在受访者中购房关注几大因素中，便利的交通仍是受访者注重的要点，占据关注因素榜首，分别为普通青年占比50%，有为青年占比 43%。其次是区域划分涉及到学区入学问题，在关注因素中普通青年占比20%，有为青年占比29%。自然环境和价格等因素则关注较少。