昨日，某研究院发布“中国300城市土地市场交易情报”报告，近期市场形势转暖，6月环比向好，但上半年整体下行趋势难改，供求量及出让金均低于去年同期，楼面均价小幅回升。兰州1~6月土地出让金为29.9亿元，同比上涨22%，位居300城市第五位。

  上半年 土地出让金整体降幅四成

  根据中国指数研究院数据显示，上半年，土地市场供需及出让金同比下跌，土地出让金总额为7835亿元，同比减少38%。全国土地出让金排名前20城市成交总额为4458亿元，同比减少33%，上榜门槛较去年下降。一线城市出让金总额降幅较明显，深圳仅排名第21位，厦门、青岛、南通、昆明、常州为新上榜城市。

  从供应情况看，上半年土地供应下降近三成，二季度供地逐月上升。数据显示，全国300个城市共推出土地13745宗，同比减少22%；推出土地面积47372万平方米，同比减少29%。其中，住宅类用地3938宗，同比减少27%；推出土地面积15075万平方米，同比减少40%。

  成交面积同比下降40%

  供地量整体下滑致成交量走低，1~6月，全国300个城市共成交土地9567宗，同比减少35%；成交面积33362万平方米，同比减少40%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）2585宗，同比减少41%；成交面积10633万平方米，同比减少47%。

  兰州住宅用地楼面成交价1253元/m2

  报告中，上半年月度楼面均价成“V”形走势，6月份冲高，整体小幅回升4个百分点。1~6月，全国300个城市成交楼面均价为1269元/m2，同比上涨4%。6月当月，全国300城市成交楼面均价为1785元/m2，环比上涨79%，同比上涨66%。

  数据显示，1~6月份，兰州市总用地楼面价格成交871元/m2，其中住宅用地楼面成交价格为1253元/m2。

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