“地产穷，金融兴”，券商报告无不这样概括时下趋势。热词“互联网+”下，房企的金融嗅觉正渐渐被激活。与过往常规的合纵连横不同，“房地产+金融”的运作模式已成为房企争夺拉锯战中成功者的标配。
蛋糕分食者众多，星河集团总裁姚惠琼日前就对时代周报记者表示，星河计划成立业务全覆盖的金融控股集团，将目前已经发展的金融业务整合起来，发挥更 大的效益。其中涵盖资产管理、基金、股权投资、保险、银行、小额贷款、融资租赁七大金融业务。未来，金融集团将成为星河继房地产开发和商业地产运营之后的 又一主营业务。
“我们经过研究发现，无论在欧美还是中国，金融都是一个国家经济发展的主动脉，对于星河而言，最安全的配置无疑就是金融。”姚惠琼说，公司研究发 现，随着人民生活水平的提高，保险意识会显著增强，保险行业的发展潜力巨大。在创投行业方面，可以参照的坐标是美国，美国上世纪60年代的腾飞是从新兴经 济开始的，而创投则是新兴经济最好的助推器，因此公司在金融投资方面的落脚点是保险和创投，此外也参股银行。
成立于1989年的星河集团以房地产起家，项目布局广州、深圳、天津、惠州等城市。早在2009年，公司宣布参股阳光保险集团，成为最早跨界金融业的房企之一。经过多轮增资扩股之后，星河集团目前仍是阳光保险的第七大股东。
除了布局保险业，星河在2009年成功入股国内资本金规模最大的本土创投公司—深圳市创新投资集团有限公司，排在深圳市国资委之后，位列第二大股 东。姚惠琼介绍说，公司股权投资业务已经初见成效。目前，对外资产规模已达到50多亿市值，在20多个新兴行业完成56项投资。目前，股权投资项目已经进 入收获期，2015年有包括爱迪尔珠宝、国显科技、广东百合媒介、厦门绿洲环保、江西合力泰电子在内的5家所投企业上市。
此外，为了引导高新行业发展，由龙岗区政府、星河集团、深圳创新投联合牵头，发行5亿元创业投资引导基金，以位于深圳坂田的星河WORLD为基地，用于支持、孵化新能源、生物工程、信息技术等行业新秀，并进一步吸引境内外知名投资机构。
资料显示，星河WORLD项目是一个产城、产融、产教、产居四位一体的项目，该项目70多万平方米甲级写字楼将容纳3000家企业，吸引10万人办 公居住，给片区带来千亿产值。这一项目是星河集中实验金融转型的地产项目，星河尝试用项目产权或租金与创新企业进行产权置换，这一过程也帮助星河变身创投 机构。
姚惠琼称，星河在星河WORLD还专设3000平方米的创客空间，借助这一空间，星河集团也将涉水对于初创企业的天使投资。事实上，星河对于金融投资方面的雄心远不止于此。除了整合旗下金融模板，同时也有意分拆旗下商业、物业板块，登陆目前火爆的新三板。
类似星河在金融领域的大规模布局并非孤例，时代周报记者注意到，包括绿地集团、复星国际、泛海控股等企业频频大手笔布局金融产业，逐步从房地产向金融投资类企业转型，并已经获得可观的回报。问题来了，潮涌般而来的尝鲜者，要如何在这场贴身肉搏中漂亮翻身？
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